小区内有绿植和树木，居民可在傍晚或者饭后前来散步；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；整体而言小区的环境适宜居住。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以涂料粉刷，防水效果较好，物业对外立面维护较好，目前没有明显墙皮脱落和褪色现象。

小区约有4栋楼，均为小高层建筑；小区户型有4居室，户型面积约为100㎡-170㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区共有2个出入口。西门位于3栋附近，停车场靠近1号楼。

小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。

距离小区565m左右有sun地潮创城，居民可到此处购买家居建材。距离小区621m左右有沃尔玛购物广场(茂名印象汇店)，方便居民随时购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有茂名石化医院(东院区)，该医院医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区166m左右有茹献文中医诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，距离小区840m左右有菜丁·福华市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区111m左右有广东农信茂名城区农村信用社，可方便居民办理理财业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区1.1km左右有官渡公园，居民可到此处游玩。距离小区1.2km左右有茂名市公安局茂南分局福华派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区622m左右有茂名文化广场影城(高凉中路店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区186m左右有富泉足浴，居民可到此处舒缓身心压力，更好的享受生活。

对于预算较为有限的年轻人来说，建议购买面积在100㎡左右的4居室，户型面积相对较小，总价相对较低，资金压力也相对较小。对于有子女的改善型家庭，建议购买面积在170㎡左右的4居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区距离公交站较近，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上来讲可以加快出售速度。建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，以此来加快房屋出售速度。

对于单身族来说，建议合租面积在100㎡左右的4居室，与室友分摊房租，可以减小经济压力，较为合适。对于有子女的家庭来说，建议租住面积在170㎡左右的4居室，房间较多，可以给孩子提供一个良好的学习环境。

小区周边交通比较便利，且商业配套和生活服务设施都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区距离菜市场、医院较近，居民日常就医、买菜方便；小区距离公交站较近，居民日常出行方便。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。