- 万福新城
- 7904 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东方大道
- 高州市万福房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 万福新城位于高州区高州板块，由高州市万福房地产开发有限公司开发，为商品房住宅。小区共有12栋楼左右，均为高层建筑，户型有3居室到4居室，户型面积约为85㎡-173㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。小区周边交通便利，商业、生活配套设施完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离昌大昌超级购物广场(康泰又一城店)较近，居民购物方便；
- 小区距离高州市中医院较近，居民看病就医方便。
缺点- 小区周边2.5km以内有多个加油站，有安全隐患；
- 小区距离桂圆路与天子路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约201m是城东车站公交站，有g1路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离桂圆路与天子路交叉口约406m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
8.3
88个
附近幼儿园
17个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；侨苑幼儿园距离小区约715m，该园是一所民办幼儿园；距小区641m左右有高文小学，该校是一所公办小学；高州市实验学校距离小区约440m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被分布较广，且生长茂盛，每到春夏季节，植被郁郁葱葱，自然气息比较浓厚。小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，每栋楼之间都有绿地花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便，小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，物业和业主对楼栋外观维护较好，外立面无明显脱落破损现象。
楼栋分布
小区为商品房住宅。小区共有12栋楼左右，均为高层建筑，户型有3居室到4居室，户型面积约为85㎡-173㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
万福新城位于茂名市高州市东方大道与站前路交叉路口向东北约250m处。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1800户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜。
物业服务
小区保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。物业会帮忙收发快递，较大节省了居民的时间，给居民提供了便利。
安保
小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况发生。小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，昌大昌超级购物广场(康泰又一城店)距离小区约514m，居民可来此逛街休闲；距离小区385m左右有茂名明湖文鳐超市(高州店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，高州市中医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区486m左右有桂圆诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，菜丁·明珠市场距离小区约1.9km，可供居民日常采买；距离小区435m左右有中国邮政储蓄银行(高州市支行)，居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
距离小区533m左右有挂榜岭森林公园，居民可到此散步；距离小区1.7km左右有潘州街道办事处，居民可到此咨询问题。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区793m左右有壹家电竞馆，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.4km左右有紫罗兰美容SPA馆(文明店)，居民可以来这里按摩解乏。
万福新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
7958元/㎡
0.39%
03-16
7926元/㎡
0.4%
03-23
7904元/㎡
0.28%
03-30
7903元/㎡
0.01%
04-06
7903元/㎡
0%
04-13
7903元/㎡
0%
04-20
7903元/㎡
0%
04-27
7904元/㎡
0.01%
05-04
7904元/㎡
0%
05-11
7904元/㎡
0%
05-18
7904元/㎡
0%
05-25
7904元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8610元/㎡
0.97%
2024-07
8621元/㎡
0.51%
2024-08
8497元/㎡
0.99%
2024-09
8417元/㎡
6.84%
2024-10
8263元/㎡
1.8%
2024-11
8116元/㎡
0.25%
2024-12
8017元/㎡
1.9%
2025-01
8032元/㎡
7.41%
2025-02
8029元/㎡
9.46%
2025-03
7904元/㎡
10.09%
2025-04
7903元/㎡
10.35%
2025-05
7904元/㎡
10.11%
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