万福新城
7904 元/㎡
暂无数据
住宅
商品房住宅
东方大道
高州市万福房地产开发有限公司
自主管理
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

万福新城位于高州区高州板块,由高州市万福房地产开发有限公司开发,为商品房住宅。小区共有12栋楼左右,均为高层建筑,户型有3居室到4居室,户型面积约为85㎡-173㎡,户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群购买。小区周边交通便利,商业、生活配套设施完善,居民生活便利。

小区优缺点

优点
  • 小区距离昌大昌超级购物广场(康泰又一城店)较近,居民购物方便;
  • 小区距离高州市中医院较近,居民看病就医方便。
缺点
  • 小区周边2.5km以内有多个加油站,有安全隐患;
  • 小区距离桂圆路与天子路交叉口较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约201m是城东车站公交站,有g1路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离桂圆路与天子路交叉口约406m,居民自驾出行便利。
附近学校

学前

7.6

小学

7.4

初中

8.3

88个

附近幼儿园

17个

附近小学

29个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;侨苑幼儿园距离小区约715m,该园是一所民办幼儿园;距小区641m左右有高文小学,该校是一所公办小学;高州市实验学校距离小区约440m,该学校是公办学校。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内植被分布较广,且生长茂盛,每到春夏季节,植被郁郁葱葱,自然气息比较浓厚。小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,每栋楼之间都有绿地花园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便,小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,物业和业主对楼栋外观维护较好,外立面无明显脱落破损现象。
楼栋分布
小区为商品房住宅。小区共有12栋楼左右,均为高层建筑,户型有3居室到4居室,户型面积约为85㎡-173㎡,户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
万福新城位于茂名市高州市东方大道与站前路交叉路口向东北约250m处。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1800户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施;
  • 快递柜。
物业服务
小区保洁阿姨每天会打扫小区卫生,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。物业会帮忙收发快递,较大节省了居民的时间,给居民提供了便利。
安保
小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效避免意外情况发生。小区安保人员配备齐全,每天会多次在小区内巡逻,保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 自主管理
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套

商业配套

7.5

就医买药

8.5

餐饮服务

8.0

银行金融

7.8

3个

购物中心

暂无

商场

63个

超市

7个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善,昌大昌超级购物广场(康泰又一城店)距离小区约514m,居民可来此逛街休闲;距离小区385m左右有茂名明湖文鳐超市(高州店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,高州市中医院距离小区约2.1km,该医院为三级甲等综合医院;距离小区486m左右有桂圆诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善,菜丁·明珠市场距离小区约1.9km,可供居民日常采买;距离小区435m左右有中国邮政储蓄银行(高州市支行),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
距离小区533m左右有挂榜岭森林公园,居民可到此散步;距离小区1.7km左右有潘州街道办事处,居民可到此咨询问题。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区793m左右有壹家电竞馆,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区1.4km左右有紫罗兰美容SPA馆(文明店),居民可以来这里按摩解乏。

万福新城近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
7958元/㎡
0.39%
03-16
7926元/㎡
0.4%
03-23
7904元/㎡
0.28%
03-30
7903元/㎡
0.01%
04-06
7903元/㎡
0%
04-13
7903元/㎡
0%
04-20
7903元/㎡
0%
04-27
7904元/㎡
0.01%
05-04
7904元/㎡
0%
05-11
7904元/㎡
0%
05-18
7904元/㎡
0%
05-25
7904元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8610元/㎡
0.97%
2024-07
8621元/㎡
0.51%
2024-08
8497元/㎡
0.99%
2024-09
8417元/㎡
6.84%
2024-10
8263元/㎡
1.8%
2024-11
8116元/㎡
0.25%
2024-12
8017元/㎡
1.9%
2025-01
8032元/㎡
7.41%
2025-02
8029元/㎡
9.46%
2025-03
7904元/㎡
10.09%
2025-04
7903元/㎡
10.35%
2025-05
7904元/㎡
10.11%