- 钧明城
- 6770 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 茂南大道东
- 恒天地产(茂名)有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 钧明城位于茂南区站南板块，小区是由恒天地产(茂名)有限公司开发完成，占地面积约199987.5㎡，建筑面积约1304492.02㎡，容积率4.5左右。共43栋住宅楼，均由超高层住宅组成，小区户型有85㎡-115㎡左右的三居室、126㎡左右的四居室、139㎡左右的五居室。小区绿化率35.03%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35.03%左右，环境较好；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区距离华侨城购物广场较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离茂名石化医院(东院区)较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离锦塘公交站约214m，303路/303路专线公交车停靠此站，距离较近，居民乘车公交出行较为便利；小区距离沈海高速/Ｇ１５/茂湛高速入口约1.4km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.4
78个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
茂名市诺尔星幼儿园距离小区约1.2km，是一所公立幼儿园；茂名市后岭小学距离小区约698m，是一所公立学校；茂南第一中学距离小区约2.2km，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35.03%左右，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐，小区道路两旁有茂密的绿植覆盖，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区建筑简约大方，物业维护及时，外立面并没有出现脱落迹象，外观较新。
楼栋分布
小区占地面积约199987.5㎡，建筑面积约1304492.02㎡，容积率4.5左右。共43栋住宅楼，均由超高层住宅组成，小区主推户型为85㎡-115㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口位于茂南大道，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
15个
便利店
商业配套
小区距离华侨城购物广场约3.8km，居民逛街购物不便；幸福生活超市距离小区约226m，方便居民日常生活；小东家食坊距离小区约335m，方便居民就餐。
医疗资源
小区距离茂名石化医院(东院区)约2.8km，居民大型疾病就医不便；高凉南社区卫生服务站距离小区约2.1km，居民如有感冒等症状，这里可以治疗；南北药行距离小区约1.3km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
厚禄陂市场距离小区约1km，居民买菜较为方便；交通银行(茂名分行)距离小区约1.5km，方便居民办理理财业务；中国移动(茂南西粤南路厅)距离小区约1.7km，居民如有通信相关的业务，可以在此办理。
公共资源
站南公园距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此游玩；茂名市站前街道办事处距离小区约1.3km，方便居民办事。
休闲娱乐
富城御园电影城距离小区约1.9km，方便居民观影；V one韩式肌肤管理中心距离小区约2km，环境干净，很受小区年轻女性的喜欢。
钧明城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7488元/㎡
1.3%
01-26
7408元/㎡
1.07%
02-02
7414元/㎡
0.08%
02-09
7457元/㎡
0.58%
02-16
7435元/㎡
0.3%
02-23
7355元/㎡
1.08%
03-02
7191元/㎡
2.23%
03-09
7043元/㎡
2.06%
03-16
6890元/㎡
2.17%
03-23
6811元/㎡
1.15%
03-30
6782元/㎡
0.43%
04-06
6770元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7193元/㎡
3.93%
2024-06
7085元/㎡
8.44%
2024-07
6975元/㎡
6.17%
2024-08
7119元/㎡
3.16%
2024-09
7318元/㎡
5.77%
2024-10
7236元/㎡
6.41%
2024-11
7228元/㎡
4.84%
2024-12
7887元/㎡
10.28%
2025-01
7419元/㎡
3.02%
2025-02
7394元/㎡
3.99%
2025-03
6811元/㎡
10.38%
2025-04
6770元/㎡
8.27%
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