小区绿化率35.03%左右，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐，小区道路两旁有茂密的绿植覆盖，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

小区建筑简约大方，物业维护及时，外立面并没有出现脱落迹象，外观较新。

小区占地面积约199987.5㎡，建筑面积约1304492.02㎡，容积率4.5左右。共43栋住宅楼，均由超高层住宅组成，小区主推户型为85㎡-115㎡左右的三居室。

小区主要出入口位于茂南大道，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

小区距离华侨城购物广场约3.8km，居民逛街购物不便；幸福生活超市距离小区约226m，方便居民日常生活；小东家食坊距离小区约335m，方便居民就餐。

小区距离茂名石化医院(东院区)约2.8km，居民大型疾病就医不便；高凉南社区卫生服务站距离小区约2.1km，居民如有感冒等症状，这里可以治疗；南北药行距离小区约1.3km，药品齐全，方便居民购药。

厚禄陂市场距离小区约1km，居民买菜较为方便；交通银行(茂名分行)距离小区约1.5km，方便居民办理理财业务；中国移动(茂南西粤南路厅)距离小区约1.7km，居民如有通信相关的业务，可以在此办理。

站南公园距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此游玩；茂名市站前街道办事处距离小区约1.3km，方便居民办事。

富城御园电影城距离小区约1.9km，方便居民观影；V one韩式肌肤管理中心距离小区约2km，环境干净，很受小区年轻女性的喜欢。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买85㎡-115㎡左右的三居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足的家庭来说，建议选择139㎡左右的五居室，家庭成员都有独立的空间，居住较为舒适。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身一族来说，建议与他人合租85㎡-115㎡左右的三居室，可以与室友分摊房租，节省资金，降低生活成本。对于家庭租户来说，建议选择126㎡左右的四居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。对于大户型的房东，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。

小区距离公交站较近，居民居住在此日常出行方便；小区物业管理较好，每天有保洁人员按时打扫卫生，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民整体居住的舒适度较高。

小区业主大多是本地人，流动性较少，邻里之间较为熟悉，相处比较和谐；此外小区还有部分业主来此买房，是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上学。