碧桂园凤凰城(别墅)综合评估，茂名碧桂园凤凰城(别墅)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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碧桂园凤凰城(别墅)小区测评

7.2 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

6.4 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

18个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是碧桂园，高州C3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.1 分低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.4

初中

7.2

59个

附近幼儿园

16个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是高州市第八小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.5 分高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

6.5 分低于50% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.1

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是苏宁(府前路店)，约2517米；最近的综合医院是高州市人民医院，约1461米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.3 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.6

成交量

6.0

昨天有3人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.04%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.0 分高于83% 本商圈小区

分

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