- 橘洲一号
- 6795 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京东四路
- 广东鸿基房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 橘洲一号位于茂名市化州区化州板块，竣工于2014年，由广东鸿基房地产开发有限公司开发建设。小区一共有18栋楼，容积率为4.5，小区户型面积区间为124㎡到163㎡左右，户型为3居室到4居室。小区附近的基础配套比较完善，有忠信广场等配套设施，居民日常生活较便利。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km有忠信广场，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约690m有化州东方医院，居民看病方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近新华北路，噪音较多，对居民休息有一定影响；
- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约350m有橘洲一号（交警中队）公交站，此站停靠h1b路公交车，距离小区约364m有橘洲一号公交站，此站停靠101路、h1路/h1路专线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约380m就是京河东北路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.3
99个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约200m有金海螺幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约370m有化州市橘洲小学，这是一所公办学校；距离小区约1.1km有化州市第三中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，植被覆盖较大，建筑周边绿荫环绕，路边树木郁郁葱葱，绿植草地间设有凉亭，蜿蜒小道错落分布在绿地中间，环境优美；小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方，时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以橙色为主色调；该小区于2014年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有18栋楼，容积率为4.5，小区户型面积区间为124㎡到163㎡左右，户型为3居室到4居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是西门、地下停车场1、地下停车场东门、一号地下停车场2，其中西门临近京河东北路，地下停车场1临近西门，地下停车场东门临近新华北路，一号地下停车场2临近唐记猪杂汤，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4165户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.5
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有忠信广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约530m有忠信生活超市，居民购买日用品方便；距离小区约340m有椒王火锅（化州壹城购物中心店），是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约690m有化州东方医院，有生病的居民可来此治疗；距离小区约850m有鉴江区白鸠垌第一卫生站，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约290m有为国大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约810m有山背市场，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约400m有中国邮政储蓄银行（鉴江支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约370m有中国电信（化州分公司），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约2km有化州市政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.9km有华伟图书馆，居民可以来这里借阅；距离小区约3km有中山公园，距离小区较远，有时间的居民可以来这里游玩。
休闲娱乐
距离小区约800m有皇朝网咖，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约380m有康御沐足，可以帮助居民舒缓压力；距离小区约390m有遇见瑜伽，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
橘洲一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6474元/㎡
0.03%
02-09
6481元/㎡
0.11%
02-16
6502元/㎡
0.32%
02-23
6578元/㎡
1.17%
03-02
6656元/㎡
1.19%
03-09
6730元/㎡
1.11%
03-16
6808元/㎡
1.16%
03-23
6818元/㎡
0.15%
03-30
6818元/㎡
0%
04-06
6811元/㎡
0.1%
04-13
6796元/㎡
0.22%
04-20
6795元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7642元/㎡
0.46%
2024-06
7332元/㎡
3.89%
2024-07
7222元/㎡
4.9%
2024-08
7001元/㎡
7.89%
2024-09
7009元/㎡
6.75%
2024-10
6810元/㎡
11.17%
2024-11
6723元/㎡
17.05%
2024-12
6679元/㎡
19.18%
2025-01
6477元/㎡
20.68%
2025-02
6555元/㎡
18.58%
2025-03
6819元/㎡
15.52%
2025-04
6795元/㎡
11.98%
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