- 东信首府
- 5532 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 桔城路
- 茂名市东信置业房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 东信首府位于化州区化州板块，由茂名市东信置业房地产开发有限公司开发完成；小区于2013年竣工，小区楼龄较新，小区共有11栋楼，由超高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为5.93左右；小区户型面积有86㎡-285㎡左右的2-5居室；小区绿化率约30%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 忠信广场距离小区较近，居民购物方便；
- 化州市中医院（河东分院）距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
橘州山庄路口（化州市府）距离小区约320m（该站停靠化州101路），橘州山庄路口公交站距离小区约326m（该站停靠化州303路），居民乘坐公交车出行方便；明目南路距离小区约126m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.4
136个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
童才幼儿园距离小区约122m，该幼儿园是私立学校；化州市第九小学距离小区约946m，该小学是公立小学；化州市第二中学距离小区约633m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30％左右，小区内有儿童乐园和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便；小区有室内的乒乓球室，很多居民喜欢在这里打球、运动；小区内有一个游泳池，旁边就是休闲廊架，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深灰色和白色的涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。
楼栋分布
小区于2013年竣工，小区楼龄较新，小区共有11栋楼，由超高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为5.93左右；小区户型面积有86㎡-285㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有3个出入口，东门附近有京东便利店，靠近明月南路；北门靠近体育北路；停车场附近有茂名市住房公积金管理中心化州管理部，靠近明月南路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2023户
绿化率
- 暂无
容积率
- 5.93
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 乒乓球室；
- 休闲廊架；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 0.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
4个
便利店
商业配套
忠信广场距离小区约630m，可满足居民的生活购物需求；万宁超市（忠信广场店）距离小区约583m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；天然饭店（桔城路店）距离小区约356m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，如距小区812m左右的化州市中医院（河东分院），该医院为综合医院，居民可来此检查身体；李学·中西医结合诊所距离小区647m左右，居民一些轻症可来此治疗；大参林距离小区约103m，居民买药方便。
生活服务
六街农贸市场距离小区约1.3km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时买菜需求；中国农业银行（化州广伦山支行）距离小区约710m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动（明月南路营业厅）距离小区约153m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，宝山公园距离小区约2.1km，方便居民晨练和散步；化州市新图书馆距离小区约298m，方便居民借阅书籍；化州市政府距离小区约286m，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，大地影院（忠信广场店）距离小区约611m，居民看电影比较方便；V-feel音乐主题公园距离小区约1.1km，居民娱乐聚会方便；乐健健身俱乐部距离小区约1km，居民可来此健身运动。
东信首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5998元/㎡
0.84%
03-30
5903元/㎡
1.58%
04-06
5780元/㎡
2.08%
04-13
5731元/㎡
0.85%
04-20
5650元/㎡
1.41%
04-27
5632元/㎡
0.32%
05-04
5717元/㎡
1.51%
05-11
5744元/㎡
0.47%
05-18
5701元/㎡
0.75%
05-25
5654元/㎡
0.82%
06-01
5547元/㎡
1.89%
06-08
5532元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6002元/㎡
11.32%
2024-08
5874元/㎡
12.05%
2024-09
6000元/㎡
10.49%
2024-10
6368元/㎡
7.95%
2024-11
6376元/㎡
4.38%
2024-12
5658元/㎡
12.87%
2025-01
5798元/㎡
11.14%
2025-02
5942元/㎡
6.89%
2025-03
5984元/㎡
1.97%
2025-04
5610元/㎡
12.07%
2025-05
5664元/㎡
11.94%
2025-06
5532元/㎡
10.18%
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