滨海湾1号解读
陈彩霞
2020-11-08
置家地产
特色
【轨道交通】小区门入向南行走150米即是6路公交车站点，东湖公路，终点一滩终点，
【小区户型】滨海湾1号的房基本是2到4房多，2梯3房户，面积89到214平方，主推面积137到 171平方
【小区设施】滨海湾1号的房，1楼架空层有活动空间，放有桌子登子方便休息，有游泳池，小区自带幻儿园
【生活配套】楼盘前面是海景湾大酒店，出行住宿方便，出门口左转是网红情人桥，向西边2公里是东湖商圈，
【房屋品质】滨海湾1号是2015年，3月开盘的，交房是2018年5月毛坯房交楼，隔音较好，房的大门是防火材质门
不足
小区楼距较密，入住率偏底，小区侧门较小
吴俊杰
2020-08-24
慕家置业
特色
【轨道交通】距离电白车展2.5公里，在此可以乘坐到各地的车。
【小区户型】小区南北对流通透，部分房可以看到海景，主推大户型，120平3房2卫为主力户型，140平四房两卫，适合
【小区设施】小区中间有个大花园，有个水池，周边有红砖走道，儿童滑梯，玩乐场合，很多老人，小孩晚饭后在此玩耍休息。
【生活配套】向西边2公里是东湖商圈，邻近金海购物广场，满足日常需求。楼盘前面是海堤，很多人在晚上可以在哪里玩
【房屋品质】滨海湾1号是2015年，3月开盘，交房时间是2018年5月统一毛坯房交房，楼盘前方是大海，冬暖夏凉
不足
户型不够四正，楼间距小。二期在建设，开工杂音大，花园小
谢嘉鸿
2022-01-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门入向南行走150米即是306路公交车站点，公交车途经星荟湾，东湖公园，终点站是中国第一滩
【小区户型】小区平均两梯3户，主打137平方3房两厅 ，144平方4房2厅3阳台，户型南北对流 入室阳台花园。
【小区设施】小区设有1200平方绿地，绿地内建有凉亭，鱼池，假山，儿意滑梯，健身器材。
【生活配套】东南向走200米即是海堤路湿地公园及栈道，西南向是在建的丽涛第七期，西北向过300米即是海滨中心市场
【房屋品质】2015年开盘，2017年毛坯交房，房屋层高2.8米，双层隔音玻璃，防火材质大门
不足
小区目前入住率偏低，公交车线路少。
邱亮
2021-11-09
万房置业
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，B3/ B4栋是2房3房设计，其他的栋数是3室4室的设计，主推大户型
【小区设施】小区中心有一个500平方的泳池，泳池周边是绿地，设有儿童滑梯，有夜光跑道，很多家长带着小孩在这里娱乐
【生活配套】小区南门出去是海景湾酒店，海堤情人桥，平时很多人在这边跑步运动，往西边出去就是东湖公园
【居民素质】小区年轻人，老师公务员比较多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围不错
不足
小区小部分户型设计不够方正，小区的地下室出入口设计不理想。
容妍芫
2022-01-09
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，户型南北通透带入室阳台，137平三房两厅两卫三阳台，144平四房两厅两卫
【小区设施】小区中心设有1200平方绿地，绿地内建有凉亭，鱼池，假山，儿意滑梯，健身器材。
【生活配套】东南向走200米即是海堤路湿地公园及栈道，西南向是在建的丽涛第七期，西北向过300米即是海滨中心市场
不足
小区目前入住率偏低，公交车线路少
李琴
2020-11-20
置家地产
特色
【轨道交通】小区门入向南行走150米，即是6路公交车站点，公交车途经星荟湾，东湖公园，终点站是中国第一滩
【小区户型】小区均为两梯三户，户型南北通透带人室阳台，主推137平三房两厅两卫三阳台，144平四房两厅两卫三阳台
【小区设施】小区中心设有1200平方绿地，绿地内建有凉亭，鱼池，假山，儿童滑梯，健身器材。
【生活配套】东南向走200米即是海堤路湿地公园及栈道，西南向是在建的丽涛第七期，西北向300米即是海滨中心市场。
【房屋品质】2015年开盘，2017年毛坯交房，房屋层高2.8米，双层隔音玻璃，防火材质大门。
不足
小区目前入住率偏低，公交车线路少。
潘炳增
2021-03-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，138平方三房两厅为主推户型，144平方四房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心花园绿化面积广，花园中心配备了游泳池，夏天可以过来游泳，花园设有凉亭，住户可以在此互动聊天
【生活配套】小区西南三百米就是明湖超市和电影院，四百米处设有福乐家商场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区开盘时间是2016年，装修以毛坯交楼，所有楼栋都是钢筋混凝土结构，比较结实
不足
小区靠近海边 难免会有一些风大，但不会影响居住。
叶锦英
2021-01-05
万房置业
特色
【小区户型】整个小区采用围合式布局，2梯4户，02个03户型反正，其他户型各有优势，一共8栋，采光一般
【小区设施】小区中心有1200平方绿地，区内设有假山，游泳池，凉亭，儿童游乐园，水池滑梯，健身器材
【生活配套】小区门口自带商业街，美宜家，幼儿园，茶室，按摩店，烟酒点，距离都要1000米以内，可以满足业主的生活
【房屋品质】小区是2015年开盘，2017清水交楼，双层隔音隔热玻璃，防火材质大门，2.8米层高
【居民素质】小区居民居住年龄40岁到60岁的偏多养老比较适合，而且邻里关系和谐，整体素质都是比较高的。
不足
车位不够充足，位置小，道路小，路况方面不是很好，所以联系买房，跟车位一起买
账号已注销
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区在海提边，前面50m是海景湾大酒店，后面是海滨大道，公交车到小区门口，这是水东少数不拥堵的路
【小区户型】小区主要是一梯三户，F栋的户型设计好，138平三房二厅二卫的户型好。
【小区设施】一期中间设有游泳池，泳池中有滑梯，外面是儿童乐园，其他的设施在二期
【生活配套】小区楼下有自己的幼儿园，往西边走200米就是电白最好的小学电白第九小学。
【房屋品质】2018年交的楼，房子外墙以灰色和棕色为主，楼房围绕花园而建
不足
楼间距过小，现在小区装修的人比较多
邓开禄
2021-03-19
裕丰地产
特色
【小区户型】共14栋 2梯三房 3-4房 一字楼东南向 单价毛坯8000上下、装修在9000-9500
【居民素质】租户占比5% 高品质居住人群 居住年龄在28-40岁 住家家庭性居住 邻里和谐
不足
封闭式管理 外人进出入不方便 看楼也不便
杨诗琳
2021-03-19
特色
【小区户型】滨海湾主推两房和三房的户型，楼栋分布均匀，楼间距宽，通风采光非常好。
【生活配套】该小区的生活配套完善，楼下拥有便利店，距离五百米就是明湖商场和福乐家超市，日常生活购物非常方便。
不足
滨海湾一号的小区绿化相对来说是比较少的。
陈巧权
2020-11-25
特色
【小区户型】小区2梯4户居多，2梯3户，户户朝南，主推137到171平方
【小区设施】小区中心有1200平方绿地，绿地周边设有儿童滑梯、凉亭等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】2016年由新海天投资有限公司开发，2018年5月毛坯交房，双层玻璃防水隔音好，防火材质大门
不足
小区管理严格，入住率低
梁燕婷
2020-11-18
置家地产
特色
【轨道交通】东南向走200米即是海提路湿地公园及栈，西南向是建在丽涛第七期，西北向过300米即是酒滨中心市场
【小区户型】小区均为梯两梯三户，户型南北对流，双阳台，空气非常好，三房两厅两卫两大阳台
【生活配套】小区设有1200平方，绿地内建有凉亭，以鱼池，假山，儿童滑梯，健身器材
【房屋品质】2015年开盘，2017年毛坯交楼.房屋层高2.8米，双层隔音玻璃，防火材质大门
不足
小区目前入住率低，公交车路线少
杨振军
2020-12-05
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，户型南北对流，双阳台，空气非常好，三房两厅两卫两大阳台。
【小区设施】小区中心设有1200平方绿地，绿地内建有凉亭，鱼池，假山，儿童滑梯，健身器材。
【生活配套】楼盘前面是海景湾大酒店，出行住宿方便，出门口左转是网红情人桥，向西边2公里是东湖商圈
【房屋品质】2015年开盘，2017年毛坯交房，房屋层高2.8米，双层隔音玻璃，防火材质大门
不足
目前入住率偏低，公交车路线少
何浩宇
2020-11-04
置家地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户大户型，有两梯四户三室户，主推大户型，南北对流海景房，两梯三户经济实惠
【小区设施】小区中间是没有建楼的，有花园，有儿童娱乐场所，有老人运动场所，周边有绿地，树木
【生活配套】向西1公里有明湖商场，共有3层，在往下一点有人民医院。
【房屋品质】由本地大开发商操盘，15年统一毛坯交楼，装修由业主自主装修，采用双层钢化玻璃有效隔音
不足
小区门口有幼儿园上下课时间有些拥堵不方便
陈伟清
2020-11-19
特色
【小区户型】小区平均两梯3户，主动137平方3房两厅，144平方4房2厅3阳台，户型南北通透。
【小区设施】小区设有1200平方绿地，绿地内建有凉亭，鱼池，假山，儿童滑梯，健身器材。
【生活配套】东南向走200米即到海提路湿地公园及栈道，西南向是在建丽涛七期，北向300米是海滨市场。
【房屋品质】2015年开盘，2017年毛坯交房，房屋层高2.8米，双层隔音玻璃，防火材质大门。
不足
公交车线少，小区入住率偏低
吴玉珠
2021-06-04
裕丰地产
特色
【小区户型】滨海湾主推两房和三房的户型，楼栋分布均匀，楼间距宽，通风采光非常好。
【房屋品质】小区开盘时间是2016年，装修以毛坯交楼，所有楼栋都是钢筋混凝土结构，比较结实。
不足
滨海湾一号的小区绿化相对来说是比较少的，户型不够四正。
赖建浪
2020-08-08
万房置业
特色
【小区户型】滨海湾1号的房子基本上都是2房到4房的居多，2梯3户，户户朝南
【小区设施】滨海湾1号的房子，小区自带幼儿园，有游泳池，1楼架空层有活动空间，放有桌子凳子方便休息
不足
滨海湾1号的房子基本上也没有什么不足，就是进地下室的走道小一点
刘瑶春
2020-06-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门入向南行走150米即是6路公交车站点，公交车途经星荟湾，东湖公园，终点站是滩，
【小区户型】小区均为两梯三户，户型南北通透带入室阳台，主推137三房两厅两卫三阳台，144平四房两厅两卫三阳台
【小区设施】小区设有1200平方绿地，绿地内建有凉亭，鱼池，假山，儿意滑梯，健身器材。
【房屋品质】2015年开盘，2017年毛坯交房，房屋层高2.8米，双层隔音玻璃，防火材质大门
不足
小区目前入住率偏低，公交车线路少。
温美娣
2020-06-16
置家地产
特色
【小区户型】小区平均两梯3户，主动137平方3房两厅 ，144平方4房2厅3阳台，户型南北对流 入室阳台花园。
【小区设施】小区配置有1200平方绿地，绿地内建有凉亭，鱼池，假山，儿童滑梯，健身器材。
【房屋品质】2015年开盘，2017年毛坯交房，房屋层高2.8米，双屋隔音玻璃，防火材质大门。
不足
小区目前入住率偏底，公交车路线少
