- 中海万锦熙岸
- 18842 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 官田洋一里7-12号,官田洋二里7-9号
- 厦门中海海怡地产有限公司
- 中海物业管理有限公司厦门分公司
暂无数据
小区概述
- 中海万锦熙岸位于同安区环东海域板块，由厦门中海海怡地产有限公司开发完成；小区2018年竣工，共10栋楼，由高层组成，容积率2.53左右；小区绿化率约32%，绿化面积小；小区户型面积有61㎡-129㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 厦门金都百汇购物中心距离小区较近，居民购物方便；
- 同安同仁门诊部距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约32%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.8
959米
步行至地铁
48个
附近公交站
2个
附近地铁站
官浔地铁站距离小区约464m(途经地铁4号线一期)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；酱文化园公交站距离小区约285m(该站停靠652路、659路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行方便；官田洋路距离小区约264m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
厦门市同安区滨新幼儿园(浔美分园)距离小区约207m，这是一所私立幼儿园；官浔小学距离小区约711m，这是一所公立学校；厦门市美林中学距离小区约2km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率约32%，小区道路两旁的树木枝叶繁茂，放眼望去一片郁郁青青，能够为过往的行人遮挡阳光。小区室外公共区域每天都有保洁人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持了小区的环境卫生。
建筑特色
小区建筑户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以卡其色的墙砖为主，视觉简洁大气；外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区2018年竣工，共10栋楼，由高层组成，容积率2.53左右；小区户型面积有61㎡-129㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于同集路与海翔大道交汇处东南侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1119户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 健身跑道；
- 乒乓球台。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司厦门分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个，地下200个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
2个
便利店
商业配套
厦门金都百汇购物中心距离小区约2.4km，小区距离购物中心较近，居民购物方便；利民超市(官浔路店)距离小区约833m，方便居民购买生活用品；聚缘餐厅(潘涂丁字街店)距离小区约869m，距离很近，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善；同安同仁门诊部距离小区约799m，居民可到此就医；栋华诊所距离小区约738m，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；叶林众康大药房(中海万锦熙岸店)距离小区约83m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，官浔菜市场距离小区约717m，居民买菜比较方便；中国农业银行(厦门西柯支行)距离小区约843m，居民存取款比较方便；中国移动(官浔路营业厅)距离小区约717m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，西柯镇美星村村民委员会距离小区约2km，居民处理相关问题比较方便；官浔溪体育公园距离小区约2.2km，园内环境较好，是居民散步休闲的好去处；慈爱公益图书馆距离小区约638m，居民可来此工作学习、查找学习资料。
休闲娱乐
古龙影院距离小区约741m，是年轻人看电影的好去处；898KTV距离小区约908m，可满足居民休闲放松的需求；沐日游泳俱乐部(中海万锦熙岸店)距离小区约65m，是游泳爱好者的理想去处。
中海万锦熙岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19379元/㎡
0.28%
02-18
19363元/㎡
0.08%
02-25
19270元/㎡
0.48%
03-03
19202元/㎡
0.35%
03-10
19116元/㎡
0.45%
03-17
18999元/㎡
0.61%
03-24
18912元/㎡
0.46%
03-31
18888元/㎡
0.13%
04-07
18868元/㎡
0.11%
04-14
18858元/㎡
0.05%
04-21
18843元/㎡
0.08%
04-28
18842元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21796元/㎡
5.93%
2023-06
21483元/㎡
7.5%
2023-07
20769元/㎡
9.59%
2023-08
20468元/㎡
10.53%
2023-09
20193元/㎡
11.72%
2023-10
20049元/㎡
11.62%
2023-11
19822元/㎡
11.45%
2023-12
19570元/㎡
12.0%
2024-01
19512元/㎡
11.33%
2024-02
19324元/㎡
12.16%
2024-03
18912元/㎡
14.04%
2024-04
18842元/㎡
14.05%
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