- 融信海上城
- 20018 元/㎡
- 2015-08
- 商住楼
- 办公
- 坪山南里29-36号
- 融信（厦门）房地产开发有限公司
- 融信世欧物业服务集团有限公司厦门分公司
小区概述
- 融信海上城位于厦门市海沧区滨海社区板块。小区由融信（厦门）房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为3，总建面积约为321060㎡，占地面积约为151344㎡。小区由7栋超高层建筑组成。小区户型有44㎡-55㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 天虹商场（沧林东店）距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1455米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
海沧湾公园地铁站距离小区约1.6km，途经的地铁有地铁2号线，邮轮中心地铁站距离小区约2.1km，途经的地铁有地铁2号线。海沧湾公交站距离小区约215m，停靠的公交车有805路等。沧林东三路距离小区约627m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.3
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，蔚蓝时代幼儿园（海沧园）距离小区约130m，贻林双语幼儿园距离小区约408m。厦门市海沧区天心岛小学距离小区约1.5km，是一所公办的小学。海沧实验中学距离小区约747m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以深灰色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3，总建面积约为321060㎡，占地面积约为151344㎡。小区由7栋超高层建筑组成。小区户型有44㎡-55㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有5个出入口，分别是1号门、2号门、3号门、东南门和停车场，其中1号门和2号门仅允许行人通过。1号门靠近大屏山公园，2号门靠近王添美发店，3号门靠近见福便利店，东南门靠近小区2号楼，停车场靠近易佳便利店。
综合配套
竣工年限
- 2015-08
总户数
- 4180户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球桌；
- 羽毛球场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 融信物业服务有限公司
物业费用
- 6.88元/㎡/月
车位
- 共598车位
- 地上52个，地下546个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。天虹商场（沧林东店）距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，冰壶影距离小区约59m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。厦门市海沧医院距离小区约2.2km，是一所综合类型的医院。泉舜国医堂（沧虹路店）距离小区约832m，居民出现常见的疾病可以在此就医。惠益康医药距离小区约770m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。石塘村农贸市场距离小区约1.8km，居民日常买菜比较方便。平安银行（厦门海沧支行）距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。哈啰小镇电信营业厅（哈啰小镇营业厅）距离小区约396m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。搜歌好声音KTV距离小区约1.7km，居民周末可以与朋友来此放松一下。猎人驿站健身生活馆距离小区约578m，居民可以来此锻炼身体。
融信海上城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21603元/㎡
1.68%
02-11
21144元/㎡
2.12%
02-18
20810元/㎡
1.58%
02-25
20531元/㎡
1.34%
03-03
20291元/㎡
1.17%
03-10
20214元/㎡
0.38%
03-17
20145元/㎡
0.34%
03-24
20145元/㎡
0%
03-31
20229元/㎡
0.42%
04-07
20218元/㎡
0.05%
04-14
20160元/㎡
0.29%
04-21
20018元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20027元/㎡
12.91%
2023-06
20775元/㎡
7.82%
2023-07
21255元/㎡
9.33%
2023-08
21348元/㎡
5.21%
2023-09
22030元/㎡
0.8%
2023-10
22560元/㎡
4.64%
2023-11
22488元/㎡
5.27%
2023-12
22312元/㎡
9.44%
2024-01
22081元/㎡
10.05%
2024-02
20658元/㎡
1.43%
2024-03
20145元/㎡
1.32%
2024-04
20018元/㎡
1.36%
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