小区绿化率达到37%左右，绿化面积较大，景观设计较多。小区内部设有游泳池、健身设施、运动广场等，可供居民在此休闲娱乐。小区内种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，小区内一片生机勃勃。

小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方。外立面以米黄色为主色调，白色为辅，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面的维护比较好，没有任何墙皮脱落迹象。

小区是商品房住宅，共19栋楼。小区户型面积大约在54㎡-257㎡之间，主力户型为131㎡左右的三房、152㎡左右的四房和207㎡左右的五房，基本为大户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区一共有五个出入口，分别是西门、东门、地下停车场、南门、停车库。南门仅行人通行。东门仅行人通行。

小区物业服务质量较好，小区内绿化率为37%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。厦门市公安局思明分局梧村派出所距小区约596m，遇到突发情况民警可以及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区出门约794m有罗宾森购物广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约633m有沃尔玛购物广场(厦门世贸店)，为居民的日常消费提供了便利。鑫源便利店(东坪山路店)距小区153m左右，可供居民采购一些日常用品。

距小区约2.4km处有厦门大学附属中山医院，该医院三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约122m有伟良西医内科诊所，是私人门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。九鼎药房(东坪店)距小区约43m，能满足居民日常看病买药需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。东坪农贸市场(金枫园西南)距小区约137m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区94m左右有中国电信(东坪营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区115m左右有中国光大银行(厦门东坪社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

金榜公园距小区约1.1km，公园内风景优美，居民可来此游乐。思明区图书馆距小区约1.3km，可供居民来此借阅。

中影数字圣谛影城(世贸店) 距小区约671m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约905m有欢唱KTV(宝福店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

本小区是商品房住宅，房型整体面积偏大，适合改善型人群。对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择131㎡左右的三房，以做过渡。对于预算充足成员较多的家庭来说，可以选择152㎡左右的四房或是207㎡左右的五房，面积相对更大，房间面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度。

小区地理位置优越，1km内周边分布有中外运大厦、银河大厦、富兴大厦、梧村大厦等多家写字楼，居民日常上班快捷方便，业主可以将房屋出售人群定位到附近写字楼上班的白领人士，这样可以加快房屋的出售速度。小区附近教育资源比较丰富，比较受有上学需求家庭的青睐，业主可以将房子出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋的出售速度。

小区房型整体面积偏大，更适合家庭住户在此租住。如果是单身人士，可以选择与他人合租131㎡左右的三房，减轻经济负担。对于家庭住户，若是一家三口，可以选择整租131㎡左右的三房，空间相对大，方便工作生活；若是家中有老人和小孩同住，家庭成本相对较多的话，可选择租住152㎡左右的四房或是207㎡左右的五房，房间多，面积较大，可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区环境优美，采光好，南北通透，阳光充足，居住安全有保障，能满足高收入人群的生活需求。小区房屋居住面积较大，很适合和父母一起居住，不仅可以照顾父母，还可以在周末一起享受欢乐的时光。整体来说，小区居住感受良好。

小区内自住户多，大多是一家人同住，以年轻人上班，老人带小孩为主。小区业主多为附近工作的白领人士和生意人，各年龄段都有，邻居之间相互帮助，和谐相处。