小区绿化率48.57%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观湖，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区建筑是现代风格，外立面材质是涂料，以白色为主；小区建筑外立面采用弧形设计，使得建筑极具现代都市之感；小区于1996年建成，不过通过外立面来看，没有出现脱落现象，整体比较新。

小区是由3栋左右的超高层住宅构成，主力户型为172㎡-176㎡左右的三室、200㎡左右的四室、346㎡左右的五室，故成交类型以改善为主。小区是电梯房，每层是三梯两户，电梯刷卡入户，居民使用电梯比较方便。

小区共有4个出入口，南门在湖滨北路22号附近，机动车出口；南1门在临近湖滨北路，此门不可通行；车库在湖滨北路22号附近；西门在湖滨北路18号A1附近，此门暂时不能通行；小区未实行人车分流，居民出行需注意安全。

小区有快递柜，方便白天上班的居民收发快递；小区保洁人员工作认真，每天按时清扫卫生，清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区有保安24小时值班，工作严谨；物业工作人员服务周到，业主保修的问题，都可以在第一时间解决。

小区封闭式管理，安保人员充足，在出入口有保安24小时值班，外来人员进入，需要登记身份信息才会放行；小区的单元门和电梯都设有门禁，外来无法进出，需要在业主的授权下才可以进入；小区监控分布较好且完好，小区整体安保措施严密。

小区距离天虹商场(厦门大西洋店)约1.7km，交通便利，方便居民逛街购物；金海湾超市(滨北中行店)距离小区约229m，可以满足居民的日常生活所需；潮福城(湖滨北路店)距离小区约133m，方便居民宴请好友。

厦门大学附属中山医院距离小区约1.7km，是一家三级甲等综合医院，可以满足居民的医疗需求；厦门思明丽香诊所距离小区约428m，居民如有头疼脑热的，可以在这里治疗；国大药房(湖滨北路店)距离小区约203m，药品齐全，居民可以在此买到所需的非处方药。

金鼎农贸市场(金鼎路)距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国移动(厦门东渡路营业厅)距离小区约762m，居民可以在此办理手机充值业务；招商银行(滨北支行)距离小区约65m，方便居民办理理财业务。

海湾公园距离小区约721m，是5A景区，方便居民日常休闲；厦门市24小时自助图书馆(东渡路)距离小区约620m，喜欢阅读的居民，可以到此借阅，比较快捷；陨石博物馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此游览，增长见识。

当代影城(百脑汇店)距离小区约1.4km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；厦门市瑜伽健身协会距离小区约665m，方便小区女性进行身体锻炼；欢鹿电竞网咖欢乐园(电子城店)距离小区约1.5km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

小区主力大户型，以改善为主。如果家里有孩子需要上学，建议选择172㎡左右的三室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于预算比较充足的二胎家庭来说，建议选择200㎡左右的四室，可以满足家庭成员的居住需求，提升私密性，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有厦门市滨北小学(石亭路校区)等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于一些家庭租户来说，建议选择172㎡左右的三室，户型和面积充足，家庭成员居住较为舒适，且小区周边教育资源丰富，方便老人接送孩子上学。对于一些公司来说，可以选择200㎡左右的四室，作为办公场所，小区处于繁华地带，地理位置优越，比较适合公司在此选址。

如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。对于小区200㎡以上的大户型房东来说，出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区绿化的很好，周边休闲区游泳池、乒乓球室、景观湖等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区业主年龄大都在30至50岁之间，大部分都是一些白领、企业高管以及社会成功人士；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。