东江雅苑二手房，茂名东江雅苑附近楼盘新房，东江雅苑均价-58同城

78 万

7871元/㎡

单价6500！橘洲一号三期精装房！大户型

4 室 2 厅 2 卫

174.86㎡

南北

低层(共30层)

2019年年建造

橘洲一号

化州北京东四路

满五年

114.2 万

6533元/㎡

北岸宏泽世家，毛坯四房，仅售4980方

4 室 2 厅 2 卫

141㎡

南北

低层(共30层)

2023年年建造

宏泽世家

化州北岸广海中路25号

70.2 万

4979元/㎡

绿景国际花城|橘城西路4室2厅2卫201.85平方

4 室 2 厅 2 卫

201.85㎡

南

低层(共30层)

2014年年建造

绿景国际花城

化州橘城西路

73 万

3617元/㎡

中基壹号公馆中间好楼层商业配套齐全景色宜人，电梯房4房

4 室 2 厅 2 卫

135.18㎡

南北

中层(共21层)

2019年年建造

中基壹号公馆

化州下街路49号

58.1 万

4298元/㎡

笋盘来 32.8万绿景苑低层新净3房2厅2卫

3 室 2 厅 2 卫

92㎡

东

低层(共9层)

2006年年建造

绿景苑

电白健康路

32.8 万

3566元/㎡

78万怡景湾东南向3房非常新净买来拎包入住

4 室 2 厅 2 卫

142.53㎡

东南

低层(共28层)

2014年年建造

怡景湾海岸豪庭

电白海滨大道

满五唯一新上

80 万

5613元/㎡

橘洲一号南北通透免千有电梯楼龄新装修好

4 室 2 厅 2 卫

162.67㎡

南北

低层(共31层)

2015年年建造

橘洲一号

化州北京东四路

84.2 万

5177元/㎡

到73万聚龙湾电梯房四房带电梯带小车位南向

4 室 2 厅 2 卫

152㎡

南

中层(共8层)

2008年年建造

聚龙湾

电白海滨大道

满五唯一新上

73 万

4803元/㎡

水东碧桂园精装3房，117方，东南向仅79.8万

3 室 2 厅 2 卫

117㎡

东南

低层(共33层)

2018年年建造

电白碧桂园

电白凤凰大道188号

79.8 万

6821元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是嘉富苑，8路、8路夜班、9路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.0

小学

9.7

初中

8.3

202个

附近幼儿园

42个

附近小学

29个

附近初中

距离小区最近的小学是茂名市龙岭学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.0

停车便捷

7.8

物业服务

8.5

暂无

绿化率

暂无

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.5

就医买药

9.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.4

5个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是信威商厦，约861米；最近的综合医院是茂名市人民医院，约362米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

东江雅苑近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

03-16

4107元/㎡

0.56%

03-23

4073元/㎡

0.83%

03-30

4078元/㎡

0.12%

04-06

4095元/㎡

0.42%

04-13

4091元/㎡

0.1%

04-20

4097元/㎡

0.15%

04-27

4104元/㎡

0.17%

05-04

4106元/㎡

0.05%

05-11

4120元/㎡

0.34%

05-18

4104元/㎡

0.39%

05-25

4087元/㎡

0.41%

06-01

4075元/㎡

0.29%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-07

4678元/㎡

1.64%

2024-08

4733元/㎡

0.48%

2024-09

4588元/㎡

3.53%

2024-10

4497元/㎡

5.45%

2024-11

4423元/㎡

7.0%

2024-12

4258元/㎡

15.21%

2025-01

4212元/㎡

18.02%

2025-02

4212元/㎡

18.02%

2025-03

4070元/㎡

22.61%

2025-04

4103元/㎡

20.96%

2025-05

4089元/㎡

20.28%

2025-06

4075元/㎡

18.74%

东江雅苑问答

上面这个是4房嘛

马尚华：你好，我手上有4房的，你是租还是售。

YYYY-MM-DD

层高是多少？

马尚华：你好，是8层高，步梯房，

YYYY-MM-DD

东江雅苑周边小区房源

龙岭中小，南北透通采光好，周边配套设施成熟，出行交通方便。

3 室 2 厅 2 卫

117.22㎡

南

中层(共24层)

2019年建造

龙岭新城

茂南明湖百货健康南路

满五唯一

73 万

6228元/㎡

龙岭新城 3房2厅 102平龙岭书房单价6字头

3 室 2 厅 2 卫

102.81㎡

东南

中层(共30层)

2013年建造

龙岭新城

茂南明湖百货健康南路

满五年

66.8 万

6498元/㎡

单价五字头电梯中层南北通透户型回龙岭免接送

4 室 2 厅 2 卫

143㎡

东

中层(共26层)

2014年建造

嘉燕星汇豪庭

茂南人民广场计星路一巷

79.8 万

5581元/㎡

就是他来了没听错买一层送一套

4 室 2 厅 2 卫

143.07㎡

南北

高层(共26层)

2016年建造

嘉燕星汇豪庭

茂南人民广场计星路一巷

101 万

7060元/㎡

龙岭在家门口，电梯4房精装修拎包入住，79.8万

4 室 2 厅 2 卫

143㎡

东

中层(共26层)

2014年建造

嘉燕星汇豪庭

茂南人民广场计星路一巷

79.8 万

5581元/㎡

东江雅苑同区域房源推荐

出售，河西茂石化3楼，一房一厅一卫，停小车方便，售11.8万

1 室 1 厅 1 卫

39㎡

南北

中层(共6层)

1991年建造

茂名石化火箭巷住宅

茂南河西火箭街

11.8 万

3026元/㎡

富丽天誉电梯房，纯南向，南北通透，全屋精装修，送小车摩托车位

3 室 2 厅 2 卫

99.1㎡

南北

低层(共32层)

2017年建造

富丽天誉

茂南文明路站前六路182号

78 万

7871元/㎡

出售：大园路南小区2楼，两房一厅一卫，63平方，售13.8万

2 室 1 厅 1 卫

63㎡

南北

低层(共6层)

1990年建造

茂石化大园路南小区

茂南油城路大园路南

13.8 万

2191元/㎡

亿城名苑有电梯交通便利南北通透带车位楼龄新

4 室 2 厅 2 卫

189.5㎡

南北

高层(共17层)

2015年建造

亿城名苑

茂南人民广场计星中路

唯一住房新上

109.8 万

5795元/㎡

迎宾三路高尚花园小区帝景豪庭大四房回愉园

4 室 2 厅 2 卫

138.54㎡

南北

中层(共32层)

2016年建造

宏御帝景豪庭

茂南文化广场迎宾三路128号

满五年

99.5 万

7183元/㎡

育才教育宏丰新城精装可拎包入住商圈成熟南北通透

4 室 2 厅 2 卫

134.77㎡

南北

低层(共32层)

2018年建造

宏丰新城

茂南文化广场油城十路2号大院