- 名雅花园
- 6750 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 油城九路1号大院
- 暂无数据
- 茂名市长华物业管理有限公司
小区概述
- 名雅花园小区位于茂南区官渡板块，于2008年竣工，小区楼龄较老。小区共有18栋楼，由小高层、高层组成，容积率为3.14。户型为3-8房，户型面积约120㎡-313㎡，主力户型为125㎡-169㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区绿化率达21%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便；
- 距离小区约740米有茂名印象汇，购物便捷。
缺点- 于2008年竣工，小区楼龄较老；
- 小区绿化率达21%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约167m有名雅花园东公交站，该站停靠9路公交车。距离小区约212m有东汇城西公交站，停靠9路、16路、206路/206路专线路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约102m有官山六路四巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.5
115个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约132m有爱创名雅幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有茂名市第九小学，该小学是公立小学。距离小区约799m有茂名市祥和中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.2
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在21%左右，绿化面积较小，但环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由浅黄色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，由小高层、高层组成，容积率为3.14。户型为3-8房，户型面积约120㎡-313㎡，主力户型为125㎡-169㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有南门、东门、西门、停车场。东门、西门仅行人出入。南门为内部通道。停车场临近超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 953户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.14
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 茂名市长华物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
1个
商场
66个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区740m左右有茂名印象汇，居民可到此处购物。距离小区696m左右有沃尔玛购物广场(茂名印象汇店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区275m左右有聚泉庄农家菜，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有茂名石化医院(东院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区403m左右有祥和社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区485m左右有街惠，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区124m左右有中国银行24小时自助银行(西粤中路二街)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区387m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有官渡公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约451m有茂名市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约362m有东汇国际影城，方便居民看电影。距离小区约381m有和足道足浴城，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约362m有动感阳光·健身俱乐部(东汇城店)，方便居民健身锻炼。
名雅花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6944元/㎡
0.54%
02-11
6866元/㎡
1.12%
02-18
6790元/㎡
1.11%
02-25
6724元/㎡
0.97%
03-03
6655元/㎡
1.03%
03-10
6645元/㎡
0.15%
03-17
6643元/㎡
0.03%
03-24
6649元/㎡
0.09%
03-31
6682元/㎡
0.5%
04-07
6681元/㎡
0.01%
04-14
6706元/㎡
0.37%
04-21
6750元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7002元/㎡
10.34%
2023-06
7202元/㎡
12.09%
2023-07
7232元/㎡
7.78%
2023-08
7204元/㎡
5.99%
2023-09
7024元/㎡
2.6%
2023-10
6816元/㎡
1.1%
2023-11
6876元/㎡
2.12%
2023-12
7014元/㎡
4.76%
2024-01
6991元/㎡
4.39%
2024-02
6761元/㎡
0.49%
2024-03
6649元/㎡
9.13%
2024-04
6750元/㎡
6.54%
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