小区内部显得比较空旷，美观度一般。小区内部卫生保持较好，路面一般没有垃圾。但是小区内电动车和自行车没有专门的停放位置，导致乱停乱放现象比较严重，使得小区内比较杂乱。总体环境比较一般。

小区整体简洁大方，楼栋外立面主要以橙色涂料粉刷。由于小区物业维护较好，楼栋没有墙皮脱落现象。

小区约有4栋楼左右，户型面积有66㎡-147㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。

桂圆一区位于高州市桂圆路与天子西路交叉路口往东北约100m处。

小区建筑会定期维护，楼栋保持较好。小区保洁阿姨服务态度较好，打扫卫生比较及时，小区内比较干净，地面无垃圾。但是小区内电动车和自行车没有专门的停放位置，导致乱停乱放现象比较严重，使得小区内比较杂乱，在该方面，物业需及时提供改善方案。

小区出入口设有岗亭，并配备保安24h值守。业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，24h全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

距离小区约320m有昌大昌超级购物广场(康泰又一城店)，是一家集吃喝玩乐购于一体的综合性购物广场，居民可到此逛街购物。距离约519m有华润万家(高州店)，方便居民选购商品。距离约146m有至尊宝牛杂(康泰华都店)，居民外出就餐比较方便。

距离小区约1.6km有高州市中医院，是一家三甲医院，方便居民及时看病就医。如果居民有较小的健康问题，可到距离约1.5km的茂岭村周文西卫生室进行治疗，比较方便。约54m有南北药行，方便居民买药。总体来说，小区附近医疗资源较为丰富，可为居民提供较好的医疗保障。

距离小区约1.4km有菜丁·城南市场，市场内食材比较丰富，方便居民选购。距离约84m有中国邮政储蓄银行(沙河路支行)，方便居民办理相关业务。距离约92m有中国移动(多又通加盟厅)，方便居民办理通讯类业务。

距离小区约1.2km有高州市城南派出所，距离较近，方便居民咨询办理相关业务。距离约640m有挂榜岭森林公园，是居民晨练跑步和饭后散步的好去处。距离约1.3km有高州市图书馆(总馆)，可满足居民读书阅览的需求。

小区附近休闲娱乐场所较多。距离约355m有横店电影城(康泰又一城店)，是居民看电影的好去处。距离约587m有亿隆足道，居民可到此做足部按摩。距离约473m有活力健身(东方大道店)，居民可到此游泳锻炼。

对于刚参加工作的年轻人来讲，适合购买66㎡左右的2居室，资金压力相对较小，可暂作过渡。对于预算比较充足的家庭住户来讲，适合购买147㎡左右的4居室，户型面积相对较大，居住范围宽敞，家庭居住舒适度较高。

小区周边购物和娱乐场所都比较多，所以业主在卖房时可重点关注年轻一族，有利于房屋出售。另外小区附近医疗资源比较丰富，所以业主也可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

年轻上班族适合合租66㎡左右的2居室，可均摊房租和物业费，经济压力较小。对于家庭租户来讲，建议整租147㎡左右的4居室，面积较大，可满足基本的居住需求。

小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民在此居住，生活方便轻松。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区居民素质整体比较高，邻里关系较好。但是小区地上车位太少，居民停车不太方便。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区内玩耍、聊天。邻里相处和睦。