- 金源盛世
- 9222 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名大道
- 茂名金源置业有限公司
- 茂名金源物业管理有限公司
小区概述
- 金源盛世位于茂南区油城十路板块，由茂名金源置业有限公司开发，属于商品房住宅，小区共约21栋住宅楼，容积率约4.49，均由高层住宅组成，小区户型有84㎡-94㎡左右的二居室、96㎡-111㎡左右的三居室、142㎡-169㎡左右的四居室、275㎡-323㎡左右的五居室。小区绿化率约35.14%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率约35.14%，环境较好。
缺点- 小区距离沈海高速/Ｇ１５/茂湛高速入口较远，居民自驾出行不便；
- 小区部分楼栋临近油城十路，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离茂名东汇城公交站约345m，h1b路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离沈海高速/Ｇ１５/茂湛高速入口约4.3km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.4
98个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区距离茂名市芝麻林优才幼儿园约193m，是一所私立幼儿园；距离石曹小学约771m，是一所公办学校；距离茂名市祥和中学约1.7km，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35.14%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色和卡其色的涂料组成，防水防潮效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现任何老化的现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共约21栋住宅楼，容积率约4.49，均由高层住宅组成，小区户型有84㎡-94㎡左右的二居室、96㎡-111㎡左右的三居室、142㎡-169㎡左右的四居室、275㎡-323㎡左右的五居室。
出入口
小区有七个出入口和两个停车场。西2门靠近油城十路，禁止机动车通行。北4门靠近油城十路，禁止机动车通行。东门靠近油城十路。西1门靠近油城十路，此门暂时不可通行。北5门靠近东粤路。北1门靠近东粤路，此门暂时不可通行。北2门靠近油城十路，此门暂时不可通行。停车场靠近油城十路。地下停车场靠近东粤路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2138户
绿化率
- 35.14%
容积率
- 4.49
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 茂名金源物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
1个
商场
43个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约340m有宏丰新城商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约140m有惠仟家生活超市(金源盛世店)，居民日常采购比较方便；距离小区约169m有美宜佳(金源盛世店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有茂名石化医院(东院区)，方便居民就医；距离小区约1.1km有河东街道西粤社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约11m有东亚民康堂(金源盛世店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约677m有南香塘农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约130m有中国农业银行(茂名新南支行)，居民存取款比较方便；距离小区约206m有中国移动(亿翔授权店)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有南香公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有茂名图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约975m有西粤派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约577m有东汇国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约488m有聚星纯K KTV(东汇城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约576m有动感阳光·健身俱乐部(东汇城店)，方便居民健身锻炼。
金源盛世近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9110元/㎡
0.18%
02-11
9143元/㎡
0.36%
02-18
9180元/㎡
0.4%
02-25
9214元/㎡
0.37%
03-03
9226元/㎡
0.13%
03-10
9224元/㎡
0.02%
03-17
9228元/㎡
0.04%
03-24
9205元/㎡
0.25%
03-31
9203元/㎡
0.02%
04-07
9206元/㎡
0.03%
04-14
9198元/㎡
0.09%
04-21
9222元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9324元/㎡
7.77%
2023-06
9130元/㎡
6.11%
2023-07
9432元/㎡
1.09%
2023-08
9575元/㎡
2.59%
2023-09
9682元/㎡
1.04%
2023-10
9749元/㎡
0.83%
2023-11
9400元/㎡
2.29%
2023-12
9278元/㎡
0.82%
2024-01
9111元/㎡
1.66%
2024-02
9197元/㎡
2.55%
2024-03
9205元/㎡
1.94%
2024-04
9222元/㎡
1.62%
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