恒福尚城解读
马尚华
2021-10-30
世华地产
特色
【其他描述】小区物业是1.68元，24小时管理，每天巡逻8次。
【小区设施】小区西门100米有个400平游泳池，夏天的时节，很多小孩避暑胜地。
不足
整体小区房价较高，买菜上学要过马路
李鹏飞
2021-08-04
创恒不动产
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，一期有2梯4户及2梯5户的，有2-5房的户型，可以满足各类型人群购房需求。
【小区设施】小区西门入口处有个大休闲广场，小区内配套有游泳池、儿童游乐场、乒乓球台等等的娱乐设施。
不足
房屋设计比较密集，物业日常服务有待提升。
周东雯
2022-04-27
特色
【小区户型】恒福尚城分两期开发，有19栋住宅，2栋写字楼，70平2房，90~115平方3房，125~145的4房
【生活配套】恒福尚城旁边有嘉荣超市300米距离，苗圃公园南边200米石化医院一公里，生活方便
【房屋品质】由开发商恒福大操盘，恒福尚城是2015年统一毛坯交房，小区外墙没有任何脱落现象
【居民素质】小区入住率高，租客少，都是三代同堂，居住氛围浓厚
不足
楼下商铺饮食店较少，靠近高速公路噪音有点大，待政府规划将大车外移到东粤路，且小区物业稍高
吴本贤
2022-05-15
住咖房地产
特色
【轨道交通】公交站离小区约173m，这里停靠5，10，306路等公交车，站北七路距小区约168m，出行比较方便。
【小区户型】小区共19栋住宅，楼间距大，，小区都是两梯四户，11栋是风车楼。
【小区设施】小区有凉亭，儿童乐园，鱼池，游泳池，绿化好。
【生活配套】沃尔玛离小区约2km，24号便利店距离小区约109m，居民闲暇时间购物 买生活日常用品方便。
【房屋品质】由茂名华大房地产公司操盘，建造年代2016年，小区是简洁大方的建筑风格，楼栋外立面颜色是黄色为主
不足
小区离诺尔星幼儿园近，上下课比较拥堵，靠近马路户型比较吵。
麦厚明
2022-03-31
世华地产
特色
【轨道交通】楼盘位于站北大道跟西粤路交汇处，距离高茂名站只有900米
【小区户型】小区采用围合式布局，采光通风好，户户朝南
【小区设施】小区自带游泳池，绿化多，每栋一楼架空，有健身器材，老人活动区
【生活配套】南香市场就在楼盘对面，市场对面还有个嘉荣超市，买菜购物齐全方便，一公里内还有沃尔玛大型商场
不足
小朋友上学要过马路。
许舒伟
2022-01-05
住咖房地产
特色
【轨道交通】茂名大道交汇处，距茂名东站1.8km，西侧的规划城市主干道直达茂南大道；东邻茂名大道，北至站前七路，
【小区户型】小区主推126平方户型四房，小户型98平方均为刚需家庭居住
【小区设施】小区中心有400平方的大游泳池，金色巴黎广场，米勒花园，西班牙景桥等等
【生活配套】北面大概一千米就是东信时代广场，一到二楼是购物和临街商铺。东信对面就是南香公园，平常散步很不错。
【房屋品质】茂名华大房地产开发商操盘，15年统一毛坯交房，占地面积42万亩。
不足
靠近高水路边的那几栋很吵，因为高水路车流量很大。
柯梁军
2022-05-20
创恒不动产
特色
【轨道交通】西门出口有公交车站，在此可换乘5号线、10号线。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，100方3房2厅2卫为，138方4房2厅2卫
【小区设施】小区设有儿童乐园、泳池、人工湖、健身中心等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】向北500m有南香市场、买菜煮饭相当方便，700m有南香公园、晚饭后散步休闲的好去处
不足
小区物业费稍高，物业日常服务有待提升
梁海
2021-08-24
世华地产
特色
【轨道交通】小区北门、西门外都设有公交站，出门即到；
【小区户型】主打99~180平米的 3房 4房，楼高32层 前后楼距超宽，左右楼距较密，采光通风好
【小区设施】4万平米欧式园林、中心湖、溪流、泳池
【居民素质】小区目前入住率已达70%以上，90%都是业主自住，租户流动人员较少。住户素质较高，邻里和睦
不足
小区总共22栋，入住率高了之后居民多了，人口有点密集。
张乐恩
2022-05-15
创恒不动产
特色
【小区户型】恒福尚城 有19栋住宅，70方2房，90-115方3房，125-145方4房适合改善需求
【小区设施】小区中心有400平方的大泳池，儿童游玩区，老年人康体器材，阳光花园等等
【生活配套】小区西门往南边去200米第一个红绿灯右转300米就有一个站南公园，是人们茶余饭后散步的好去处
不足
小区各个出入口上下班高峰期比较拥挤
黄炳锋
2022-04-25
特色
【轨道交通】距高铁站1KM，门口有公交车站一，交通岀入非常方便。
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，乒乓球桌，运动设施齐全，能满足老人、儿童运动游玩。
【房屋品质】由本地实力雄厚开发商操盘，2016年交房，毛坯房，防水好、隔音效果好，繁荣路段。
不足
小区比较大行人岀入口有一大一小。主要以大门岀入上下班高峰比较拥挤。
陈松锦
2021-08-19
特色
【轨道交通】公交站距离小区约173m，这里停靠5
路、10路、306路等公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行
【小区户型】小区共19栋住宅均为两梯四户，南北通透，主推中大户型，约99m的三房两厅两卫，约143m的四房两厅两
【生活配套】sun地潮创城距离小区约2.1km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便
不足
小区离茂名市诺尔星幼儿园近，上下学比较拥挤;
靠近马路的户型，有噪音污染
苏华宽
2022-03-02
世华地产
特色
【小区户型】主打99平--140平方，3-4房，楼高32层，前后楼距较宽，通风采光好
【小区设施】5万平方公园式园林，有中心湖，观景湖，有假山水，有游泳池
【居民素质】小区目前为止入住率高达80%，9成是业主自住，租户人员效少，住户素质高，邻里和谐
不足
小区总共有22栋，由于小区现在入住率比较高，人口有点密集，上下班时间
蔡奕基
2021-06-01
特色
【小区户型】小区是两梯四户，南北通透户型，大面积户型居多，100平方三房两厅两卫，153平方四房两厅两卫
【小区设施】小区中心有300平方的游泳池，配套的健身设备。儿童娱乐设备多。大人老人小孩都有很多地方可供运动和娱乐
【生活配套】小区周边向东4KM是西粤路繁荣的商业区，商业娱乐一体，文化广场，东信时代广场，沃尔玛等等
不足
物业费和幼儿园费用较高。楼距较窄，舒适性较低。
杨扬
2020-11-28
特色
【轨道交通】距离高铁南站只有3KM左右的路程，可在此直接通往珠三角地区，交通非常方便
【小区设施】小区内设有乒乓球台，游泳池，儿童游乐场。无论大人小孩都有很多地方可供运动。
【生活配套】小区周边属于茂名市最热门的地段，向东2KM整条街都是商业，娱乐的地方。文化广场，东信广场等等
【居民素质】小区内做生意，白领之类的人群较多，人文素质高。
不足
小区楼间距较为密集，因此私密性相对较差。
谢志乐
2020-07-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推中大户型，99平方三房两厅两卫，143平方四房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有400平方的大游泳池，金色巴黎广场，米勒花园，西班牙景桥等等
【房屋品质】茂名华大房地产开发商操盘，15年统一毛坯交房，占地面积42万亩。
【居民素质】小区住户租客较少，大多数为三代同堂为主，有很多小孩老人，居住氛围浓厚
不足
物业费和幼儿园费用较高，靠马路的几栋有点吵。
韦凤永
2020-08-23
特色
【小区户型】分两期开发，共19栋住宅2栋写字楼和1栋的幼儿园70平2房/90-115平方的3房/125-145的
【小区设施】小区中心有水池，还有配套的健身设备和儿童游乐设备。平常很多小朋友放学以后在这玩耍。
【房屋品质】茂名华大房地产开发商操盘，15年统一毛坯交房，占地面积42万亩。
【居民素质】小区住户租客较少，大多数为三代同堂为主，有很多小孩老人，居住氛围浓厚
不足
物业费和幼儿园费用较高，靠马路的几栋有点吵。
冯雪梅
2021-07-08
梦想家圆房产
特色
【小区户型】小区均两梯四户，两梯两户，南北通透，主推中户型，142平方四房两厅两卫，90平方3房两厅2卫，适合改
【小区设施】小区中心有游泳馆，儿童乐园，人工湖，有900平方绿化，一楼全部架空，有兵兵球台，有健身器材。
不足
小区年轻人比较多，居住氛围浓厚挺好的
黄梅清
2020-08-11
御家置业
特色
【轨道交通】茂名大道交汇处，距茂名东站1.8km，西侧的规划城市主干道直达茂南大道；东邻茂名大道，北至站前七路，
【小区户型】1期共11栋商住楼，2栋写字楼，3-9号楼、16-18号楼为商住楼，28-32层；1-2号楼为5.
【其他描述】占地面积：90000㎡建筑面积：420000㎡容积率：3.30绿化率：41%停车位：3000多个楼栋
【小区设施】儿童乐园、泳池、人工湖、双语幼儿园、健身中心
不足
有小小密集。太大，容易迷路
庞锦磊
2020-06-24
众昇置业
特色
【小区户型】小区主推126平方户型四房，小户型98平方均为刚需家庭居住
【小区设施】小区配套花园，游泳池凉亭老人活动中心等娱乐设施
【房屋品质】小区2018年竣工，毛坯交付装修标准2000一平方
【居民素质】小区入住率高，住户均为三代同堂，老人居多
不足
小区物业费较高，停车麻烦
赖春剑
2021-04-07
特色
【小区户型】主推99平方，101平方，143平方，151平方，中高低楼层都有，适合改善和刚需
【小区设施】小区中心有人工湖，游泳池，一年四季常青的花园，有小朋友的游乐场，滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区跑道等
不足
小区没有篮球场，人工水池太大。物业管理有待提高
