- 恒大御湖城
- 4150 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖大道
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大御湖城位于电白区滨海新区板块，由恒大地产集团有限公司开发完成；小区总共51栋，小区容积率为3.16，小区建筑面积约555200㎡，小区占地面积约175400㎡；小区有两梯四户、两梯三户、两梯两户，西南朝向，南北通透，主推小户型约108㎡三房两厅两卫两阳台为主；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近有茂名市人民医院·水东湾分院，居民就医方便。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 金海购物广场距离小区较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约353m是恒大御湖城公交站，该站停靠d106路、d107路公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约1.7km是桥南路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
6.4
小学
7.1
初中
7.5
15个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
距离小区大约1.4km是北京红缨米奇幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约529m是那花小学，该校是一所公办学校；距离小区大约1.6km是逸夫中学，该校是一所公办学校；小区附近教学资源丰富，家长择校选择较多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内有人工湖，旁边绿植环绕；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，居民带小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，道路干净整洁没有明显垃圾，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色为米黄色和咖啡色；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总共51栋，小区容积率为3.16，小区建筑面积约555200㎡，小区占地面积约175400㎡；小区有两梯四户、两梯三户、两梯两户，西南朝向，南北通透，主推小户型约108㎡三房两厅两卫两阳台为主。
出入口
小区主出入口位于高地街道南海大道3号，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1991户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 泳池；
- 人工湖；
- 音乐喷泉；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区大门设有门禁，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区主干道、出入口、单元门均有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约3.5km是金海购物广场，距离较远，居民来此不方便；距离小区大约94m是大润发，该超市是大型综合超市，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约411m是百龙便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约539m是茂名市人民医院·水东湾分院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约870m是吴天伟诊所，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约1.5km是补之林药店，距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.6km是墨胶综合市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约2.4km是广东农信，居民办理银行业务较为方便；距离小区大约1.5km是中国移动桥南服务厅，居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约1.8km是歌美海公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约671m是高地派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。
恒大御湖城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5186元/㎡
0.21%
01-26
5186元/㎡
0%
02-02
5186元/㎡
0%
02-09
5186元/㎡
0%
02-16
5186元/㎡
0%
02-23
5186元/㎡
0%
03-02
4978元/㎡
4.01%
03-09
4737元/㎡
4.84%
03-16
4495元/㎡
5.11%
03-23
4253元/㎡
5.38%
03-30
4150元/㎡
2.42%
04-06
4150元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4503元/㎡
17.74%
2024-06
4503元/㎡
17.74%
2024-07
4411元/㎡
19.42%
2024-08
4688元/㎡
14.36%
2024-09
5460元/㎡
0.26%
2024-10
5097元/㎡
6.89%
2024-11
5060元/㎡
7.56%
2024-12
5194元/㎡
6.63%
2025-01
5186元/㎡
14.08%
2025-02
5186元/㎡
15.17%
2025-03
4219元/㎡
6.31%
2025-04
4150元/㎡
7.84%
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