- 宏丰家园
- 4451 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 茂名市宏丰房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 宏丰家园位于电白区电白其他板块，于2012年竣工，由茂名市宏丰房地产开发有限公司开发完成；小区有7栋楼，该小区为一梯两户，小区房型面积有79㎡-172㎡左右的3-4居室；小区楼距宽，视野开阔，采光好；小区容积率为6，小区建筑面积约120000㎡，小区占地面积约20000㎡。
小区优缺点
优点- 小区附近有好心公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区附近有东湖上排市场，居民买菜方便。
缺点- 小区出入口未采取人车分流，出入时需注意安全；
- 靠近镇东路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约388m是水东中学公交站，有D101路、D102、D103等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约395m是人民路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
8.2
初中
7.4
54个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距小区约306m是童之梦中英文幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约494m是城岭小学，是一所公立小学；距离小区约283m是电白水东中学，属于公立中学；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有绿地，显得小区生机勃勃，地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色、白色、灰色为主；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有7栋楼，该小区为一梯两户，小区在售房型有79㎡-172㎡左右的3-4居室；小区楼距宽，视野开阔，采光好；小区容积率为6，小区建筑面积约120000㎡，小区占地面积约20000㎡。
出入口
小区有2个出入口，西南门出入口，靠近城岭路18号附近；停车场出入口，靠近水东镇人民路开元居旁。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 706户
绿化率
- 暂无
容积率
- 6.0
社区总设施
- 广场；
- 凉亭；
- 石板凳；
- 喷泉；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
22个
便利店
商业配套
万达广场(茂名电白店)距离小区约1.6km，距离较近，居民购物比较方便；华润万家(茂名汇景店)距离小区约1.5km，居民生活必需品配备齐全；叮当便利店(宏丰家园店)距离小区约46m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约1.2km是茂名市电白区人民医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约681m是电白区水东镇厂前路下区卫生所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约221m是杏源堂药店，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
东湖上排市场距离小区约1.5km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国工商银行(人民路支行)约471m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信约202m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离西湖公园约1.9km，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离电白县图书馆约1.7km，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约324m是皇港娱乐汇，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离创美国际健身约445m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离名仕桌球室约535m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
宏丰家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5205元/㎡
0%
02-18
5191元/㎡
0.27%
02-25
5191元/㎡
0%
03-03
5155元/㎡
0.69%
03-10
5115元/㎡
0.78%
03-17
5078元/㎡
0.72%
03-24
4965元/㎡
2.23%
03-31
4820元/㎡
2.92%
04-07
4676元/㎡
2.99%
04-14
4543元/㎡
2.84%
04-21
4451元/㎡
2.03%
04-28
4451元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4514元/㎡
15.75%
2023-07
4704元/㎡
8.68%
2023-08
4920元/㎡
3.61%
2023-09
4761元/㎡
8.44%
2023-10
4956元/㎡
3.28%
2023-11
5041元/㎡
5.84%
2023-12
5226元/㎡
9.15%
2024-01
5192元/㎡
9.77%
2024-02
5196元/㎡
11.72%
2024-03
4965元/㎡
6.25%
2024-04
4451元/㎡
4.69%
2024-05
4451元/㎡
3.89%
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