- 汇景雅苑
- 4768 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 向洋大道
- 厦门龙鑫房地产开发有限公司
- 哈尔滨诚泽物业管理有限公司
小区概述
- 汇景雅苑位于茂名市电白区电白其他板块，竣工于2007年，由厦门龙鑫房地产开发有限公司开发建设。小区一共有6栋楼，容积率为3.82，小区户型面积区间为98㎡到156㎡左右，户型为3居室到4居室。小区的房屋品质比较好，很少有漏水的情况，居民在此居住比较舒心。
小区优缺点
优点- 距离小区约645m有万达广场（茂名电白店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约2.1km有茂名市电白区人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有银涛广场公交站，此站停靠d106路公交车，距离小区约550m有万达广场公交站，此站停靠313路、D101路、D102等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约190m就是凤凰大道，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.8
初中
7.3
53个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约750m有清华实验幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.4km有瓷厂小学，这是一所公办学校；距离小区约1.5km有电白区第一中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.9
新旧程度
7.3
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区里绿树成荫，望着错落的绿植，栖身于绿荫之下静静观赏，给人一种心旷神怡的感觉；简单的散步小道，简单的凉亭，可供居民小憩，也能在休息时与邻居交谈聊天；小区有活动广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以灰色为主色调；该小区于2007年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有6栋楼，容积率为3.82，小区户型面积区间为98㎡到156㎡左右，户型为3居室到4居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是地下停车场和东门，实行人车分流，东门仅供行人通过，其中东门临近向洋大道，地下停车场临近C栋，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 403户
绿化率
- 35.2%
容积率
- 3.82
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观。小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨诚泽物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共128车位
- 地上20个，地下108个
车位比
- 1:0.32
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
6.5
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约645m有万达广场（茂名电白店），是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约130m有雅苑超市，居民在此购物比较便捷；距离小区约580m有甜心航空主题餐厅（万达广场茂名电白店），是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.1km有茂名市电白区人民医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约750m有李晓华诊所，居民出现感冒可到此就医；距离小区约180m有锦和堂大药房（凤凰店），有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.4km有电海市场，居民平时买菜很方便；距离小区约520m有中国邮政储蓄银行（海滨支行），居民办理金融业务比较方便；距离小区约510m有中国电信（海滨营业厅），居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约670m有电白区行政服务中心，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.7km有三佳公园，居民可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约2.1km有电白县图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有吉聚量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约1.1km有悦城足疗会所，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约1.3km有芷梵瑜伽学院，居民可以来这里报名学习瑜伽。
汇景雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4824元/㎡
0%
01-19
4824元/㎡
0%
01-26
4824元/㎡
0%
02-02
4824元/㎡
0%
02-09
4824元/㎡
0%
02-16
4824元/㎡
0%
02-23
4821元/㎡
0.06%
03-02
4800元/㎡
0.44%
03-09
4775元/㎡
0.52%
03-16
4750元/㎡
0.52%
03-23
4750元/㎡
0%
03-30
4768元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5274元/㎡
2.77%
2024-06
5436元/㎡
3.58%
2024-07
5436元/㎡
3.13%
2024-08
4810元/㎡
8.75%
2024-09
4669元/㎡
11.42%
2024-10
5096元/㎡
0.14%
2024-11
4977元/㎡
1.49%
2024-12
4824元/㎡
1.63%
2025-01
4824元/㎡
1.55%
2025-02
4824元/㎡
0.6%
2025-03
4754元/㎡
2.66%
2025-04
4768元/㎡
1.86%
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