- 海景明珠
- 5410 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海滨大道136号
- 厦门旺森置业有限公司
- 尚城物业管理有限公司
小区概述
- 海景明珠位于电白区滨海新区板块，小区由祺商集团开发完成；小区容积率为3，小区一共5栋楼，小区主力户型为133㎡左右的三房，166㎡左右的四房，这2个户型都是东南向的一线海景房；小区整体绿化率为47%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近有海湾湿地公园，是居民休闲的好去处；
- 小区整体绿化率为47%，环境优美宜居。
缺点- 小区离电白区第一中学近，上下学比较拥挤；
- 靠近马路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
招呼站距离小区约364m，这里停靠电白6路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；海滨跨海大桥距小区约189m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.4
小学
7.1
初中
6.4
23个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
新城国际幼儿园距离小区大约1.2km，该幼儿园是一所私立幼儿园；电白区第一小学新校区距离小区约1.1km，该校是一所公立小学；电白区第一中学距离小区约618m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.6
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.6
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率为47%，环境好；小区内绿植环绕，绿植郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内还建有健身器材，不但可以愉悦身心,还可以增强体质，是饭后锻炼的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以砖红色和米白色为主；物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为3，小区一共5栋楼，小区主力户型为133㎡左右的三房，166㎡左右的四房，这2个户型都是东南向的一线海景房。
出入口
小区有3个出入口，西门出入口，靠近海滨大道东50m；b栋出入口，靠近海滨大道，在惠家乐超市附近；停车场出入口，靠近水东镇海滨大道136号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1757户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐场所；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共180车位
车位比
- 1:0.10
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(茂名电白店)距离小区约2.4km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；福乐佳购物广场(电白店)距离小区约2.5km，居民可以到这购买日常生活用品；海景百货商店距离小区约198m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
茂名市电白区妇幼保健院距离小区约866m，是医保定点专科医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；寨头村卫生站距离小区约313m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；益坊源药店距离小区约231m，距离比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
海滨中心市场距离小区约1.6km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区1.1km左右有中国工商银行(电白水东支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信智慧社区服务厅(怡景湾店)距离小区约1.3km，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
海滨派出所距离小区约2.4km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；海湾湿地公园距离小区约484m，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约417m是电白区电白一中图书馆，居民闲暇时间可以来此阅读。
休闲娱乐
星浩国际网咖距离小区约2.4km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；精英国际健身俱乐部距离小区约2.3km，喜欢健身的居民可以到这体验一下；里遇的茶距离小区约1.4km，居民周末可以来此品茶聊天。
海景明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5587元/㎡
0.14%
02-11
5600元/㎡
0.23%
02-18
5625元/㎡
0.45%
02-25
5637元/㎡
0.21%
03-03
5617元/㎡
0.35%
03-10
5573元/㎡
0.78%
03-17
5518元/㎡
0.99%
03-24
5458元/㎡
1.09%
03-31
5427元/㎡
0.57%
04-07
5410元/㎡
0.31%
04-14
5410元/㎡
0%
04-21
5410元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6057元/㎡
4.13%
2023-06
6064元/㎡
5.87%
2023-07
6119元/㎡
0.15%
2023-08
5951元/㎡
2.22%
2023-09
5820元/㎡
0.67%
2023-10
5690元/㎡
2.59%
2023-11
5607元/㎡
3.59%
2023-12
5553元/㎡
2.87%
2024-01
5574元/㎡
1.5%
2024-02
5635元/㎡
0.42%
2024-03
5458元/㎡
0.46%
2024-04
5410元/㎡
5.29%
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