海景明珠解读
梁文锡
2020-04-01
慕家置业
特色
【小区户型】户型分别有 139平方和160平方的3房，还有220平方的5房。有2梯4户，通风采光效果佳。
【小区设施】小区为空中花园，有羽毛球场和篮球场和老年活动中心和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区一楼即是好心超市，左走10米是连锁海鲜蒸汽火锅，对面马路是建设银行，南向行走300米即到第一中学
【房屋品质】由知名开发商祺商集团所开发，2011年毛坯交房，统一装有防火门，临街楼栋全装双层隔音玻璃。
不足
小区的花园是在三楼的空中花园，虽然小区面积不大，但是安全性高，可以放心让小孩在空中花园游玩！
苏天成
2020-11-17
裕丰地产
特色
【小区户型】电白一中旁边，海景明珠主推大户型三房和大户型四房
【小区设施】小区配空中花园，小区环境优美，配有篮球场羽毛球场，观景池，儿童游乐区域
不足
不足的地方也是户型比较奢侈
谢嘉鸿
2022-01-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区向南行走300米即是6路公交车站点【电白一中站】，西向是海滨大道，出入快捷方便
【小区户型】海景明珠主推120平方米的三房和160平方米以上的四房，两梯四户的多
【小区设施】小区中心有1200平方米的绿化，还有凉亭，有篮球场，羽毛球场
【居民素质】该小区多为教师，职工类业主，多数单位业主。故该小区氛围素质较高。
不足
小区物业管理需要提升。楼道卫生管理较差
黄木玫
2022-01-09
裕丰地产
特色
【小区户型】小区楼栋南北通透，主推大户型，163平方四房两厅两卫，275平方6房2厅3卫，适合改善需求
不足
小区相对老久，没有地下停车库，车位不够充足
林涛涛
2020-05-08
特色
【轨道交通】海景明珠小区的楼下，直接就可以等待一路公交车和二路公交车，楼下门口周边有很多共享单车，共享汽车等
【小区户型】海景明珠 每栋有四个户型。第二期的最小的户型都有157个平方。这个户型之中最大的有一百八十八个平方
【小区设施】小区里面有篮球场跟羽毛球场。有儿童游泳池。凉亭等。设备。绿化充足。 你到晚上六点左右就很多小孩在玩
【生活配套】楼下有一个好心超市和茶楼。附近还有一个跨海大桥跟情人桥。很多人比较喜欢在那边散步。跑步买菜方便
【房屋品质】开盘时间大约是在2010年。这小区说不上好，说不上不好， 比上不足比下有余。 海景明珠的口碑算良好
不足
小区不足的地方，因为比较近学校。学校的喇叭是早上6:00响起来的。初入住的时候可能会被吵醒。不过习惯以后就没什么了。
潘海强
2020-09-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区旁边海提路那里正在建造跨海大桥，通往博贺港，旦场碧桂园等地方，处于共青河新城与滨海新区中心。
【小区户型】109.16-160平方的三房到四房户型，中高层，半围合式的楼栋分布，楼间距有80米，通风采光非常好
【小区设施】小区中心有1200平方的空中花园，内部设有网球场，羽毛球场，篮球场等娱乐设施。
【生活配套】楼下就有超市，药店等，往水东方向1公里左右就是明湖商场，福乐佳大型超市，一站式的成熟生活配套。
不足
太近海了，大户型入住率低
刘瑶春
2020-04-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区向南行走300米即是6路公交车站点【电白一中站】，西向是海滨大道，出入快捷方便
【小区户型】户型分别有 139平方和160平方的3房，还有220平方的5房。有2梯4户，通风采光效果佳。
【小区设施】小区里有空中花园，园林景观好，有篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区楼下配有生活超市，平常买菜和柴米油盐都非常方便。小区楼下就是海堤路，平常吃饱饭都可以下来散散步。
【居民素质】该小区多为教师，职工类业主，多数单位业主。故该小区氛围素质较高。
不足
小区的花园是在三楼的空中花园，虽然小区面积不大，但是安全性高，可以放心让小孩在空中花园游玩！
李志海
2020-05-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区向南行走300米即是6路公交车站点【电白一中站】，西向是海滨大道，出入快捷方便
【小区户型】该小区 漂亮的户型 3房推荐 133平方 4房推荐166平方 这2个户型都是东南向的一线海景
【小区设施】小区是纯住宅，有地下停车场，小区环境优美，有羽毛球场，鱼池，健身场所。
【生活配套】小区楼下配有生活超市，平常买菜和柴米油盐都非常方便。小区楼下就是海堤路，平常吃饱饭都可以下来散散步。
【居民素质】该小区多为教师，职工类业主，多数单位业主。故该小区氛围素质较高。
不足
物业有待加强，比如楼道卫生
柯文嗣
2020-03-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户和一梯二户，在售大户型，160平方三房二厅为主力户型，176平方四房二厅，适合改善需
【小区设施】小区中心有5000平方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，运动器材，给小区住户一个优美的娱乐环境
【生活配套】小区周边配套完善，楼下有好心超市，面包店，饭店酒楼，对面有市场，还有重点九小学位
不足
小区的花园是在三楼的空中花园，虽然小区面积不大，但是安全性高，可以放心让小孩在空中花园游玩！
陈梓城
2020-04-15
裕丰地产
特色
【其他描述】物业公司属御景物业公司，管理费才是1.15元一个月，小区物业管理很好
【小区设施】小区中心有1200平方的绿化，还有凉亭，有篮球场，羽毛球场
【生活配套】楼下有超市，很多店铺，附近有高中，电白中学。离新幼儿保健院，还有新人民医院很近呢。
【房屋品质】2012年开盘时间，品质小区，小区装修用了两层真空玻璃，房子防水防潮性好，隔音性强
不足
小区租客多，总价有点
邹家怡
2020-10-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门十米就是海滨大道，两百米附近设有公交站，而且双向六车道保证了通车流畅不堵车
【小区户型】海景明珠主推户型有80-188㎡，总楼层是19楼，优点是性价比高，缺点是部分户型高密度低采光
【生活配套】小区周边配套齐全一楼就设有商场，餐厅，银行，洗车场等等，一公里不到就是电白九小，能满足生活基本需求
【房屋品质】小区车库在二楼，即使发生洪水也能很好的保证小车不被水淹，这样无形中也是对个人财产的一种保证
不足
小区不足是：部分户型由于高密度影响其通风和采光，还有部分大面积户型实用性不高
李文忠
2020-09-08
特色
【轨道交通】2号公交车三公里直达寨头路程好近309号公交车向西南行驶八公里到达中国一滩交通舒畅去万达才800米
【其他描述】物业属御景物业公司、管理费1.15元一个月、小区管理很好
【小区设施】小区中心有1200平方绿化、还有凉亭、有篮球场、羽毛球场
【生活配套】楼下有好心超市卖鱼翁店 学校有电白一中九小 东边一公里还有新中医院 向西走800米到达万达广场
【房屋品质】2012年开盘装修窗户用二层真空玻璃防潮防水性好隔音性好 栏杆是铝艺材质防生锈 阳台卫生间用德高防水
不足
租客多，总价有点、绿化少
陈维炫
2020-04-07
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区 漂亮的户型 3房推荐 133平方 4房推荐166平方 这2个户型都是东南向的一线海景
【小区设施】该小区拥有2楼停车场 避免水泡车
【生活配套】大概距离一公里就有一个电白九小 下楼就是海提 楼下还有个好心超市 跟饭馆
【房屋品质】房源品质的话 楼龄已经10年了 各方面都还是完好无损 这个相信大家都是有目共睹的
不足
该小区唯一的不足的话 就是已经楼龄的问题 毕竟10年前的小区各种设计都不如现在 所以小区绿化较少
陈伟
2020-06-11
特色
【小区户型】小区有80-280平方的户型，主推116平方以及166平方3-4房南向户型
【其他描述】隶属御景物业公司，管理费1.15一方，人车分流
【小区设施】小区中心有1200平方绿化花园，有凉亭。配备篮球场以及羽毛球场
【生活配套】楼下有超市，药店等。小区门口正在建造跨海大桥，直通博贺港，旦场碧桂园。处于共青河新城与滨海新区中心
不足
公交路线较少，大户型入住率较低
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区后方建造了一条跨海大桥，直通博贺港，经旦场过，前方是海滨大道，前往茂名市区，交通又方便
【其他描述】物业公司属御景物业公司，管理费才是1.15元一个月，小区物业管理很好
【小区设施】小区中心有1200平方的绿化，还有凉亭，有篮球场，羽毛球场
【生活配套】楼下有超市，很多店铺，附近有高中，电白中学。离新幼儿保健院，还有新人民医院很近呢。
【房屋品质】2012年开盘时间，品质小区，小区装修用了两层真空玻璃，房子防水防潮性好，隔音性强
不足
小区租客多，总价有点
何浩宇
2020-01-05
置家地产
特色
【轨道交通】小区门口左走30米有公交车站，站点是茂名东站，门口也有出租车站，出入快捷方便。
【小区户型】主推大面积户型，124平方为四房两厅两卫双阳台，158平方为五房两厅三卫双阳台
【小区设施】小区是纯住宅，有地下停车场，小区环境优美，有羽毛球场，鱼池，健身场所。
【生活配套】小区旁边是超市，对面是小学，医院，隔壁是公园，往右走800米有菜市场。
【房屋品质】由知名开发商所开发，2021交房，临街整栋安装双层隔音玻璃，统一安装防火门。
不足
入住率低，货车多，老人家出入不太方便
李登宁
2020-04-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】地处海滨大道旁，旁边就是325国道电白大道西，交通四通发达。上高速较近，有包茂高速。
【小区设施】空中花园，带泳池，篮球场，羽毛球场。2楼是停车场，3楼是空中花园。
【生活配套】楼下就是专属楼盘超市好心超市。还有面包店，奶茶店。洗车店。餐饮店还有公积金服务中心戒毒服务中心等机构
【居民素质】该小区多为教师，职工类业主，多数单位业主。故该小区氛围素质较高。
不足
小区主要出口在空中花园和停车场，从1楼进入小区段，需要步行的路程。需费些功夫。
蔡智江
2020-03-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区向南行走300米即是6路公交车站点【电白一中站】，西向是海滨大道，出入快捷方便
【小区户型】海景明珠主推120平方米的三房和160平方米以上的四房，两梯四户的多
【小区设施】小区是纯住宅，有地下停车场，小区环境优美，有羽毛球场，鱼池，健身场所。
【生活配套】小区一楼即是好心超市，左走10米是连锁海鲜蒸汽火锅，对面马路是建设银行，南向行走300米即到第一中学
【房屋品质】由知名开发商祺商集团所开发，2011年毛坯交房，统一装有防火门，临街楼栋全装双层隔音玻璃。
不足
物业有待加强，比如楼道卫生
林嘉明
2020-03-20
裕丰地产
特色
【小区户型】户型分别有 139平方和160平方的3房，还有220平方的5房。有2梯4户，通风采光效果佳。
【小区设施】小区为空中花园，有羽毛球场和篮球场和老年活动中心和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区楼下配有生活超市，平常买菜和柴米油盐都非常方便。小区楼下就是海堤路，平常吃饱饭都可以下来散散步。
【房屋品质】小区开盘时间是2009年，毛坯交付的，防水效果非常好，隔音效果也不错
不足
不足就是楼龄有点旧了
高福文
2020-04-16
裕丰地产
特色
【小区设施】小区中心有1200平方米的绿化，还有凉亭，有篮球场，羽毛球场
【生活配套】楼下有好心超市，很多商铺，附近有电白一中，电白中学，还有菜市场很方便
【房屋品质】2012年开盘时间，品质小区，小区装修用了两层真空玻璃，房子防水防潮性好，隔音性强
不足
小区租客多 ，还有物业管理比较差
