- 金城锦绣中华
- 11295 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 西粤北路8号
- 茂名市金城房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 金城锦绣中华小区位于茂南区官渡板块，由茂名市金城房地产开发有限公司开发，小区于2018年竣工，楼龄较新，居住舒适度比较高；小区共有10栋楼左右，均为高层建筑，容积率为4.1左右，户型有2-4居室，小区户型面积约69㎡-139㎡；小区绿化率约36%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，小区楼龄较新；
- 小区临近sun地潮创城，方便居民购物逛街。
缺点- 小区距离官山五路/西粤中路(路口)较近，高峰期灰会道路拥堵的情况；
- 小区距离中国石化加油站(百利得站)865m左右，有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约121m有财富世家公交站，该站停靠h1b路公交车；距离小区约131m有锦绣中华公交站，该站停靠19路、207路/207路专线、h1b路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约307m有官山五路/西粤中路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.6
137个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约262m有财富世家幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约3.5km有茂名市低埒小学，该小学是公立小学；距离小区约781m有茂名市祥和中学，该中学是公立学校；整体来看，小区距离幼儿园、中学较近，但距离学校较远，居民子女上小学不方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.6
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约36%，小区内有花园和凉亭，有整齐茂盛的树木植被；小区每栋都有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼和娱乐；小区有广场，广场上有桌椅，平时有较多居民在此下棋；小区设施完善，环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色为主色调，小区建筑防水、隔热效果较好；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有10栋楼左右，均为高层建筑，容积率为4.1左右，户型有2-4居室，小区户型面积约69㎡-139㎡。
出入口
金城锦绣中华小区位于茂南区官山五路与西粤北路交叉路口往北260m左右。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1076户
绿化率
- 36.1%
容积率
- 4.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
2个
购物中心
1个
商场
75个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有sun地潮创城，方便居民逛街购物；距离小区约1.2km有沃尔玛购物广场(茂名印象汇店)，居民日常采购比较方便；距离小区约389m有原味园(茂名财富世家店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2.2km有茂名石化医院(东院区)，该医院为三级乙等综合医院，居民就医方便；距离小区约769m有茹献文中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约138m有恒源大药房(西粤北路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有菜丁·福华市场，居民购买食材比较方便；距离小区约67m有中国工商银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约153m有中国移动，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约516m有官渡公园，方便居民晨练和散步；距离小区约927m有小肥书中英文借阅馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有茂名市河东街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.0km有东汇国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约849m有百花盛会量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.0km有动感阳光·健身俱乐部(东汇城店)，居民健身比较方便。
金城锦绣中华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11374元/㎡
1.78%
01-19
11440元/㎡
0.58%
01-26
11485元/㎡
0.39%
02-02
11513元/㎡
0.24%
02-09
11591元/㎡
0.68%
02-16
11596元/㎡
0.04%
02-23
11588元/㎡
0.07%
03-02
11616元/㎡
0.24%
03-09
11567元/㎡
0.42%
03-16
11497元/㎡
0.61%
03-23
11419元/㎡
0.68%
03-30
11295元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10360元/㎡
2.76%
2024-06
10260元/㎡
1.6%
2024-07
9841元/㎡
5.95%
2024-08
9615元/㎡
8.52%
2024-09
10367元/㎡
0.6%
2024-10
10892元/㎡
7.04%
2024-11
11757元/㎡
17.73%
2024-12
10923元/㎡
8.46%
2025-01
11479元/㎡
15.14%
2025-02
11589元/㎡
15.92%
2025-03
11401元/㎡
14.55%
2025-04
11295元/㎡
13.63%
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