- 名门世家
- 12817 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新福五路139号
- 茂名市天新房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 名门世家位于茂南区高凉板块，小区于2016年竣工，由茂名市天新房地产开发有限公司开发完成，小区建筑面积约为308121㎡，占地面积约为47333㎡，容积率为4.95；小区户型面积为85㎡-140㎡左右的2-4房，层高32层，楼距较宽，通风采光好；小区绿化率约35.01%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35.01%，环境较好；
- 小区附近有南香公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 靠近愉园四街的房型，有噪音污染；
- 小区附近有茂名市恒初水泥制品厂，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约262m是新福五路公交站，该站停靠3路、10路公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约405m是西粤中路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.5
142个
附近幼儿园
26个
附近小学
29个
附近初中
距离小区大约172m是愉园幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约183m是愉园小学，该校是一所公立学校；距离小区大约240m是茂名市愉园中学，该校是一所公办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35.01%，环境较好；小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有儿童滑梯、兵兵球台、跷跷板等娱乐健身设施，还有观景金鱼鱼池等，居民居住在此非常舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以米黄色为主；小区房龄新，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区建筑面积约为308121㎡，占地面积约为47333㎡，容积率为4.95；小区户型面积为85㎡-140㎡左右的2-4房，层高32层，楼距较宽，通风采光好。
出入口
小区有3个出入口，西门靠近新福五路139号，仅行人通行；南门靠近愉园四街，在2栋和3栋之间，仅行人通行；停车场靠近双山六路，在飞腾体育少儿篮球运动馆旁边。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1838户
绿化率
- 35.01%
容积率
- 4.95
社区总设施
- 健身器材；
- 花园；
- 水池；
- 凉亭；
- 乒乓球台；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区大约1.9km是华侨城购物广场，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约1.1km是沃尔玛购物广场(茂名印象汇店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约87m是哈呱便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约657m是茂名石化医院(东院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约201m是中医综合诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约65m是陈叔草药店，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.2km是三茂菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约369m是中国建设银行(石油支行)，距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约290m是中国移动通信集团广东有限公司茂南分公司，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约456m是南香公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.2km是茂名图书馆，该馆环境安静舒适，藏书种类多，是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约330m是中影嘉莱巨幕影城(茂名店)，距离较近，居民来此唱歌很方便；距离小区大约131m是尚府茶居，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约118m是风吟瑜伽生活馆，深受年轻宝妈的喜爱。
名门世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13102元/㎡
0.01%
02-18
13102元/㎡
0%
02-25
13102元/㎡
0%
03-03
13101元/㎡
0.01%
03-10
13100元/㎡
0.01%
03-17
13098元/㎡
0.02%
03-24
13097元/㎡
0.01%
03-31
13067元/㎡
0.23%
04-07
13015元/㎡
0.4%
04-14
12915元/㎡
0.77%
04-21
12826元/㎡
0.69%
04-28
12817元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12711元/㎡
1.42%
2023-06
12700元/㎡
0.59%
2023-07
12699元/㎡
0.73%
2023-08
12730元/㎡
0.98%
2023-09
12805元/㎡
0.37%
2023-10
12810元/㎡
2.36%
2023-11
13215元/㎡
6.5%
2023-12
13305元/㎡
7.19%
2024-01
13104元/㎡
9.34%
2024-02
13102元/㎡
11.08%
2024-03
13097元/㎡
9.23%
2024-04
12817元/㎡
2.23%
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