小区绿化率为42%，绿化程度高；小区内有很多林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区有凉亭，居民日常休闲比较方便，生活氛围比较好；小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区是小高层住宅，建筑面积大约为511557㎡，容积率为4.47左右，楼栋总数约为7栋；小区有户型2、3居室，小区面积为69㎡-135㎡左右。

小区目前主要出入口位于茂名市高州市乐天大道1号(乐天花园酒店后)，该出入口人车均可通行。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾，打扫凉亭；小区的健身设施、儿童游乐设施和篮球场等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。

小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.5km处有金鸿阳光商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区898m左右有亚张超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约631m有石仔岭百货，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距茂名市第三人民医院约1.5km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约104m有石仔岭村卫生第二分站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区483m左右有众生堂药店，满足居民平时的药品需求。

距离小区737m左右有高州市石仔岭综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区89m左右有中国工商银行离行式自助服务区(茂名分行高州支行高州市乐天花园酒店)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.4km左右有中国移动沟通100服务厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区553m左右是南珠居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区1.2km左右有秀林庙，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1km左右的KTV音响总汇唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区274m左右有篮教体育篮球馆，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

小区户型比较适合改善型人群购买；69㎡左右的2房，适合夫妻两人或者一家三口人购买居住，工作生活比较方便；135㎡左右的3房，空间充足，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间；小区周边教育资源比较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这部分人群，可以加快房屋出售速度；小区周边公交出行便利，自驾出行也方便，业主可以将目标人群定位在上班族，可以加快房屋出售速度。

小区户型比较大，独居的上班族可以与人合租约69㎡左右的2房，一起分摊费用，资金压力较小；135㎡左右的3房，空间比较大，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间，视野比较好。

小区有凉亭，居民日常休闲娱乐比较方便；小区有健身设施和儿童游乐设施，大人和孩子都有地方娱乐；小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，一定程度上可以提高居住舒适度。

小区居民居住年龄在40岁到60岁的偏多，邻里关系和谐，整体素质偏高；住户多以三代人居住，老人小孩会相对多一些，老人会帮忙照顾孩子；总体上邻里之间相处融洽，关系比较好。