- 乐天海珀御庭
- 4590 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乐天大道
- 高州市淦江实业有限公司
- 自主管理
小区概述
- 乐天海珀御庭位于高州区高州板块，于2013年竣工。小区是小高层住宅，建筑面积大约为511557㎡，容积率为4.47左右，楼栋总数约为7栋；小区有户型2、3居室，小区面积为69㎡-135㎡左右。小区绿化率约为42%，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2013年，房龄较新；
- 小区绿化率约为42%，绿植覆盖率高。
缺点- 小区附近有延长壳牌(茂名高州南珠加油站)，具有一定的安全隐患；
- 部分房型靠近乐天大道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约173m处有京学幼儿园公交站，g2路公交车停靠，距离小区约233m处有乐天花园酒店公交站，高州1路公交车停靠，距离小区约390m处有交通检测站公交站，高州1路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距乐天大道约225m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
7.2
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区166m左右有京学幼儿园，是私立幼儿园；
距小区255m左右有高州市乐天大道实验小学，是私立小学；
距离小区约185m有公路运输技工学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为42%，绿化程度高；小区内有很多林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区有凉亭，居民日常休闲比较方便，生活氛围比较好；小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，建筑面积大约为511557㎡，容积率为4.47左右，楼栋总数约为7栋；小区有户型2、3居室，小区面积为69㎡-135㎡左右。
出入口
小区目前主要出入口位于茂名市高州市乐天大道1号(乐天花园酒店后)，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1943户
绿化率
- 41.7%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾，打扫凉亭；小区的健身设施、儿童游乐设施和篮球场等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。
安保
小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.5km处有金鸿阳光商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区898m左右有亚张超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约631m有石仔岭百货，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距茂名市第三人民医院约1.5km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约104m有石仔岭村卫生第二分站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区483m左右有众生堂药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区737m左右有高州市石仔岭综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区89m左右有中国工商银行离行式自助服务区(茂名分行高州支行高州市乐天花园酒店)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.4km左右有中国移动沟通100服务厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区553m左右是南珠居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.2km左右有秀林庙，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1km左右的KTV音响总汇唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区274m左右有篮教体育篮球馆，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
乐天海珀御庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4736元/㎡
0.04%
02-18
4710元/㎡
0.55%
02-25
4670元/㎡
0.85%
03-03
4646元/㎡
0.51%
03-10
4627元/㎡
0.41%
03-17
4596元/㎡
0.67%
03-24
4598元/㎡
0.04%
03-31
4590元/㎡
0.17%
04-07
4590元/㎡
0%
04-14
4588元/㎡
0.04%
04-21
4588元/㎡
0%
04-28
4590元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3983元/㎡
19.09%
2023-06
3981元/㎡
19.93%
2023-07
3973元/㎡
18.35%
2023-08
3900元/㎡
13.18%
2023-09
3906元/㎡
13.26%
2023-10
3889元/㎡
11.13%
2023-11
4247元/㎡
0.96%
2023-12
4830元/㎡
13.11%
2024-01
4790元/㎡
14.68%
2024-02
4687元/㎡
18.18%
2024-03
4598元/㎡
16.58%
2024-04
4590元/㎡
15.73%
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