- 东信名苑
- 7348 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西粤南路88号
- 茂名市东信置业房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 东信名苑位于茂名市茂南区高凉板块，竣工于2010年，由茂名市东信置业房地产开发有限公司开发建设。小区一共有3栋楼，容积率为3.8，小区户型面积区间为118㎡到181㎡左右，户型为3居室到4居室。此小区优点是地理位置优越，距离华侨城购物广场、广百百货（茂名店）等大型商场很近，适合长期持有以及居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.4km有华侨城购物广场，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.1km有茂名石化医院（东院区），居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2010年，房龄较老；
- 小区绿化率25%左右，植被覆盖面积比较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约90m有金碧花园公交站，此站停靠5路、10路、301路/301路专线等公交车，距离小区约350m有新福五路公交站，此站停靠3路、10路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约250m就是新福五路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.7
115个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约240m有艾乐幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.6km有茂名市后岭小学，这是一所公办学校；距离小区约370m有茂名市愉园中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为25%左右，小区进门有舒适的景观环境，和简单的雕塑装饰，使单调的3栋楼富有生机；小区内有凉亭以及健身娱乐设施，供居民纳凉娱乐；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以灰色为主色调；该小区于2010年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有3栋楼，容积率为3.8，小区户型面积区间为118㎡到181㎡左右，户型为3居室到4居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口，为西门，临近味在Taste，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 707户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有华侨城购物广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约50m有优园生活超市，居民可以在此买生活用品；距离小区约1.1km有新鱼神脆鲩主题餐厅，比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约1.1km有茂名石化医院（东院区），有生病的居民可来此治疗；距离小区约700m有李国任诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约60m有益方药房，药品种类齐全，居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约1.4km有南香塘农贸市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约60m有中国银行（茂名西粤南路支行），居民来此存取现金较为方便；距离小区约660m有中国联通（新福路营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约2.5km有茂名市人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约535m有南香公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯；距离小区约1.7km有茂名图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约940m有金色飞舞量贩式KTV，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约180m有益康推拿足浴城，可以帮助居民舒缓生活压力；距离小区约1.8km有安瑜伽，感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
东信名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7763元/㎡
0%
02-11
7763元/㎡
0%
02-18
7761元/㎡
0.03%
02-25
7755元/㎡
0.08%
03-03
7741元/㎡
0.18%
03-10
7729元/㎡
0.16%
03-17
7697元/㎡
0.41%
03-24
7658元/㎡
0.51%
03-31
7581元/㎡
1.01%
04-07
7490元/㎡
1.2%
04-14
7416元/㎡
0.99%
04-21
7348元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8902元/㎡
5.34%
2023-06
8905元/㎡
7.08%
2023-07
8859元/㎡
7.54%
2023-08
8723元/㎡
8.28%
2023-09
8479元/㎡
12.23%
2023-10
8024元/㎡
12.88%
2023-11
7804元/㎡
12.28%
2023-12
7777元/㎡
16.81%
2024-01
7763元/㎡
15.32%
2024-02
7756元/㎡
14.03%
2024-03
7658元/㎡
13.5%
2024-04
7348元/㎡
15.19%
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