小区绿化率约为30%，小区植被种类比较单调，且物业对小区绿植维护不够及时，很多地方的草坪已被磨平，看起来比较杂乱。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。总体来看，小区环境比较一般。

小区是简约大气的建筑风格，楼栋外立面以黄色系涂料为主。小区虽然建成较早，但是物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，比较美观。

小区容积率大约是1.25，共有12栋建筑，小区户型面积有70㎡-119㎡左右的2居室到3居室，户型面积都比较小，比较符合刚需型购房者的需求。

小区有1个出入口，即小区西南门，在茂名市电白区水东镇人民路76号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业对楼栋外立面维护较为及时，建筑外观历久弥新。但是小区内的植被生长状态较差，很多地方的草坪已被磨平，看起来比较杂乱，在该方面，物业需加强重视，提供服务，以提高小区整体美观度。

小区内配备多名保安，他们比较负责，会定时在园区内巡逻，且小区内安装有监控设施，可较好的保障园区内的安全。另外小区门口设有门禁，业主需刷卡进入，外来人员进入需要在保安处登记。物业安保措施比较完善。

距离小区约622m有金海购物广场，约2.1km有万达广场（茂名电白店），可以满足居民购物、娱乐的需求。另外小区附近还有较多超市，其中家之佳超市距离小区约108m，距离约893m还有福乐佳购物广场（电白店），方便居民购物。如果居民有外出就餐的需求，可到距离约592m的西湖美食城，比较方便。

小区居民有较为严重的疾病时，可到距离约311m的茂名市电白区人民医院就医。距离约88m有中医诊所，约144m有简汪兴中医诊所，居民有较小的健康问题可及时治疗，保持自身健康。距离约135m有健康堂药店（上排垌路店），方便居民买药。

小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距离小区约1.1km有水东市场，菜品种类比较齐全，且价格亲民，居民可到此买菜。距离约103m有中国银行（茂名电白人民路支行），方便居民办理各类金融业务。距离约259m有中国联通营业厅，约262m有中国电信（广信人民路店），营业厅较多，居民办理相关业务比较方便。

距离小区约487m有水东街道办事处，距离较近，居民咨询办理相关业务比较方便。距离约939m有东湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便。距离约349m有ET网咖，方便居民上网。距离约669m有恩舍•瑜伽馆，是居民调压养颜的好去处。喜欢运动的居民可到约1km的精英国际健身俱乐部运动健身，增强体质。

对于刚参加工作的年轻人来说，比较适合购买70㎡左右的2居室，面积小，资金压力较小，打扫卫生也比较省力。对于成员较多的家庭住户来说，适合购买119㎡左右的3居室，户型面积相对较大，活动范围较广，可以提高居住舒适度。

小区周边购物和医疗资源都比较丰富，距离菜市场也比较近，业主可重点关注有养老需求的家庭，有利于房屋出售。另外建议业主在卖房前可对房屋进行适当装潢，让房屋看起来更漂亮，一定程度上可以提高成交率。

对于单身一族来说，建议合租70㎡左右的2居室，面积小，还可分摊租金，减小资金压力。对于家庭租户来说，建议租住119㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。