- 嘉和豪庭
- 5918 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明路288号
- 厦门市海勃建设发展有限公司
- 哈尔滨天鸿物业有限公司
小区概述
- 嘉和豪庭属于电白区水东板块，小区由厦门市海勃建设发展有限公司开发，于2020年建成，小区容积率约1.95，绿化率约32%，小区由高层住宅组成，总共约17栋楼，小区户型面积有81㎡-206㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近万达广场(茂名电白店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(茂名电白店)较近，居民购物方便；
- 小区于2020年建成，房龄较新。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约32%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约297m处有客运中心 - 公交站，D101路、D103、D111路等多路公交车停靠此站，距离小区约299m处有电白客运站 - 公交站，D33路公交车停靠此站，距离小区约299m处有电白汽车站 - 公交站，D32路、D33路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离电海北路约475m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.6
小学
7.4
初中
7.2
36个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约585m处有蓓蕾幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.2km处有电白区杨梅小学，该学校是一家公立小学；距小区约963m处有电白县第一中学春华实验学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.8
新旧程度
9.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约32%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以棕色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.95，总共约17栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有81㎡-206㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，北2门、北1门、地下停车场、北3门。北1门位于迎宾大道，在运福超市东南方。北2门临近电海北路，在美宜佳(安乐路店)东南方。北3门位于安乐路，在广东宏天东南方。地下停车场位于安乐路嘉和豪庭，在茂名市中正天成法律咨询服务有限公司西方。北1门无法通行，北2门禁止机动车通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1384户
绿化率
- 32.4%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 运动场地；
- 篮球场；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨天鸿物业有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共274车位
车位比
- 1:0.20
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.5
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km处有万达广场(茂名电白店)，是一家综合型购物中心；小区距离约134m处有城市生活超市(安乐路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约133m处有美宜佳(安乐路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.3km处有茂名电白阳光医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约501m处有李晓华诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约372m处有康寿堂大药房，居民可在此买药。
生活服务
小区约3.9km处有七迳圩肉菜市场，距离小区较远；小区约661m处有中国工商银行(电白支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约639m处有中国移动(西七街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约926m处有御湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约445m处有电海街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有凯歌KTV(电白万达店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有万达影城(万达广场茂名电白店)，居民可在此观看电影；距离小区约2.3km处有瑜悦瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.1km处有时代健身俱乐部(万达广场茂名电白店)，居民可在此健身。
嘉和豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6130元/㎡
1.76%
02-18
6272元/㎡
2.32%
02-25
6331元/㎡
0.94%
03-03
6298元/㎡
0.52%
03-10
6262元/㎡
0.57%
03-17
6201元/㎡
0.97%
03-24
6115元/㎡
1.39%
03-31
6144元/㎡
0.47%
04-07
6164元/㎡
0.33%
04-14
6067元/㎡
1.57%
04-21
5974元/㎡
1.53%
04-28
5918元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6200元/㎡
1.4%
2023-07
6134元/㎡
0.38%
2023-08
6099元/㎡
0.2%
2023-09
6721元/㎡
12.05%
2023-10
6752元/㎡
13.36%
2023-11
6262元/㎡
5.4%
2023-12
6250元/㎡
5.13%
2024-01
6000元/㎡
0.77%
2024-02
6312元/㎡
5.6%
2024-03
6115元/㎡
6.17%
2024-04
5939元/㎡
9.33%
2024-05
5918元/㎡
9.57%
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