- 龙岭苑
- 3909 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 双山一路
- 暂无数据
- 自主管理
小区概述
- 龙岭苑小区位于茂南区河东板块，小区于2001年建成，房龄较老。小区楼栋共21栋左右，容积率2.67左右，小区户型面积有82㎡-108㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区的户型方正，通透性较好，居民居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离汇丰广场较近，方便居民购物；
- 小区距离茂名市人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2001年建成，房龄较老；
- 小区人车不分流，有时候小朋友在小区走动不太安全，需要注意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离人民医院南公交站约121m，309路/309路专线公交在该站点停靠；距离竹园桥公交站约123m，H1K路、茂名市H1K快线等公交在该站点停靠；距离市人民医院南公交站约148m，311路/311路专线、k27路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离双山一路约328m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
176个
附近幼儿园
39个
附近小学
30个
附近初中
龙岭幼儿园距离小区约86m，是一所私立幼儿园；茂名市江滨小学距离小区约642m，是一所公立学校；茂名市田家炳(第十七)中学东校区距离小区约690m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较少，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用；此外小区内健身器材比较完善，居民锻炼身体比较方便。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是瓷砖，颜色以白色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面依然维护完好。
楼栋分布
小区楼栋共21栋左右，容积率2.67左右，小区户型面积有82㎡-108㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区的户型方正，通透性较好，居民居住比较舒适。
出入口
小区共有3个出入口，北门在双山一路10号大院附近，禁止外部机动车通行；南门在欣欣百货商行附近，禁止外部机动车通行；停车场在小区6号楼和号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 812户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区是自主管理，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；并且小区的出入口有保安24小时值守，安保措施较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
7个
便利店
商业配套
汇丰广场距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；维客生活超市(龙岭店)距离小区约99m，商品齐全，方便居民日常生活；逸农餐厅距离小区约92m，方便居民就餐。
医疗资源
茂名市人民医院距离小区约345m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；郑才中医诊所距离小区约360m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；龙岭药房距离小区约92m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
龙岭农贸市场距离小区约419m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(茂名为民支行)距离小区约348m，方便居民办理理财业务；中国移动(健康南路厅)距离小区约358m，方便居民办理通信业务。
公共资源
同心岛公园距离小区约676m，全天免费开放，方便居民日常休闲；高山镇人民政府距离小区约1.1km，方便居民办事。
休闲娱乐
娇冰健身堂距离小区约487m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；荔晶大酒店-棋牌室距离小区约1.2km，丰富了小区老人的娱乐生活；唐朝网咖(华山直街店)距离小区约883m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
龙岭苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4466元/㎡
2.53%
03-09
4501元/㎡
0.78%
03-16
4481元/㎡
0.44%
03-23
4373元/㎡
2.41%
03-30
4182元/㎡
4.37%
04-06
4078元/㎡
2.49%
04-13
3958元/㎡
2.94%
04-20
3883元/㎡
1.89%
04-27
3861元/㎡
0.57%
05-04
3793元/㎡
1.76%
05-11
3852元/㎡
1.56%
05-18
3894元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4208元/㎡
17.15%
2024-07
4239元/㎡
16.47%
2024-08
4414元/㎡
12.97%
2024-09
4376元/㎡
12.15%
2024-10
4368元/㎡
12.2%
2024-11
4691元/㎡
8.09%
2024-12
4417元/㎡
11.85%
2025-01
4122元/㎡
16.0%
2025-02
4316元/㎡
9.71%
2025-03
4341元/㎡
1.45%
2025-04
3866元/㎡
10.9%
2025-05
3909元/㎡
7.0%
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