- 合力中苑
- 5563 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 文明南路9号
- 茂名市宇浩房地产开发有限公司
- 自主管理
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小区概述
- 合力中苑位于茂南区高凉板块，小区于2008年竣工，距今房龄较老，由茂名市宇浩房地产开发有限公司开发完成；小区共约6栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率为1.5；小区户型面积为128m²-149m²左右的3居室；小区配套设施完善，居民生活在此比较方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有茂名市人民医院，居民就医方便；
- 小区附近有华侨城购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离茂名市恒初水泥制品厂近，有环境影响；
- 小区于2008年竣工，距今房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约162m是双山五路西公交站，该站停靠8路、9路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约112m是双山五路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
9.0
200个
附近幼儿园
36个
附近小学
32个
附近初中
距离小区大约381m是翰林幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约754m是茂名市第六小学，该校是一所公办学校；距离小区大约1.4km是茂名市第十六中学（北校区），该校是一所公办学校；小区附近教学资源丰富，孩子择校选择较多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有健身器材，是居民锻炼的好地方，小区内氛围比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色和黄色为主色调；小区建成时间比较长，但在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共约6栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率为1.5；小区户型面积为128m²-149m²左右的3居室，供居民选择。
出入口
小区有2个出入口，西门位于文明南路9号大院，在B1栋附近；停车场位于文明南路9号北100m。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 153户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.5
社区总设施
- 座椅；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区内有监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.6
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
153个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区大约932m是华侨城购物广场，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约1.3km是沃尔玛购物广场（茂名印象汇店），该超市物品齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约161m是美宜佳（文明南路店），方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约2.3km是茂名市人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约715m是茂名市人民医院（新福门诊部），保障了居民日常就医的需求；距离小区大约91m是普济堂药店（文明南路店），距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约793m是菜丁·方兴市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约141m是中国工商银行（茂名银辉支行），居民办理银行业务较为方便；距离小区大约35m是中国移动（文明南路营业厅），居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约1.4km是南香公园，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约708m是茂名市公安局文明派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。
休闲娱乐
距离小区大约1.5km是民众保健，喜欢按摩的人士可到此处按摩，放松身体；距离小区大约438m是玩家网咖，是居民休闲娱乐的好地方；距离小区大约746m是超越健身俱乐部（聚佳购物广场店），居民可到此锻炼身体，增加身体抵抗力。
合力中苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6158元/㎡
0.08%
01-26
6153元/㎡
0.08%
02-02
6150元/㎡
0.05%
02-09
6150元/㎡
0%
02-16
6111元/㎡
0.63%
02-23
5972元/㎡
2.27%
03-02
5834元/㎡
2.31%
03-09
5697元/㎡
2.35%
03-16
5560元/㎡
2.4%
03-23
5561元/㎡
0.02%
03-30
5563元/㎡
0.04%
04-06
5563元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4539元/㎡
28.24%
2024-06
4550元/㎡
25.81%
2024-07
5085元/㎡
16.75%
2024-08
5085元/㎡
16.94%
2024-09
4675元/㎡
23.64%
2024-10
4586元/㎡
25.09%
2024-11
6169元/㎡
0.77%
2024-12
6174元/㎡
3.97%
2025-01
6155元/㎡
5.56%
2025-02
6012元/㎡
16.11%
2025-03
5561元/㎡
16.83%
2025-04
5563元/㎡
22.4%
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