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- 雅景花园
- 3432 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 高州大道
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 雅景花园小区位于高州区高州板块，为商品房住宅，小区于2012年竣工，房龄较新；小区内约有30幢楼，均为小高层建筑；小区户型有3居室，户型面积约为108㎡-114㎡，适合改善型人群购买。小区周边交通便利，居民日常出行十分方便。
小区优缺点
优点- 小区距离龙桥农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区于2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不便；
- 小区周边2.5km之内有多家加油站，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
c2路、高州1路公交车可以在距离小区411m左右的新省站公交站乘坐，居民乘坐公交出行也较方便；小区距离Y629/茂岭大道(路口)约607m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
阳光幼儿园距离小区244m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；高州市第三小学距离小区约662m，该学校是一所公办小学；高州市第三中学距离小区约536m，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被景观相对较少；小区内种植了少量树木，可供居民夏日乘凉，四季观赏；保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾；小区内有运动场地和休闲座椅，居民经常在此处锻炼，休憩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色和黄色涂料粉刷，较为端庄大方；小区物业对外立面维护较好，目前外立面看起来较新。
楼栋分布
小区约有30幢楼，均为小高层建筑；小区户型有3居室，户型面积约为108㎡-114㎡，适合改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口位于广东省茂名市高州市惠迪商贸城c区8号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 673户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业会定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区保持整洁的状态。
安保
小区内安保24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障居民财产生命安全，小区设有电子门禁，避免外来人员随意进出，小区监控分布密集，并与110联网，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.15
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
康泰又一城距离小区约2.8km，距离较远，居民来此逛街休闲不方便；距离小区172m左右有永财百货店，百货店里商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，高州市中医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等中医医院；距离小区约200m有陈医生诊所，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，龙桥农贸市场距离小区约981m，市场规模较大，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约1.9km有中国信合(石仔岭分社)，居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约228m有金歌KTV(茂名市第三人民医院西南)，居民可在闲暇之余到这里K歌放松；高雅沐足城距离小区约1.8km，居民可到此泡脚按摩。
雅景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3849元/㎡
0.31%
02-02
3840元/㎡
0.23%
02-09
3720元/㎡
3.13%
02-16
3652元/㎡
1.83%
02-23
3652元/㎡
0%
03-02
3652元/㎡
0%
03-09
3638元/㎡
0.38%
03-16
3591元/㎡
1.29%
03-23
3543元/㎡
1.34%
03-30
3491元/㎡
1.47%
04-06
3436元/㎡
1.58%
04-13
3432元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3636元/㎡
32.29%
2024-06
3431元/㎡
36.11%
2024-07
3637元/㎡
32.27%
2024-08
3963元/㎡
26.2%
2024-09
4434元/㎡
17.43%
2024-10
4493元/㎡
16.33%
2024-11
4367元/㎡
18.68%
2024-12
3875元/㎡
13.31%
2025-01
3852元/㎡
1.81%
2025-02
3652元/㎡
6.36%
2025-03
3536元/㎡
8.82%
2025-04
3432元/㎡
8.55%
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