- 绿景国际花城
- 7395 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 橘城西路
- 化州市绿景房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 绿景国际花城位于茂名市化州区化州板块，于2015年竣工，房龄较新。小区开发商是化州市绿景房地产开发有限公司，属于商品房住宅。小区楼栋总数约31栋，容积率为3。小区在售户型面积在110㎡-201㎡左右，能够满足改善型置业人群的购房需求，户型南北通透，采光通风较好。小区绿化率为35%，绿化较好，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，绿化较好。
缺点- 小区周边公交线路较少，居民公交出行选择有限。
- 小区部分楼栋临街，略有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约788m有三里堂公交站，该站停靠h1b路公交车；距离小区约832m有化州人民医院公交站，该站停靠h1b路公交车；距离小区约843m有人民医院公交站，该站停靠化州303路公交车，方便居民公交出行。距离小区约118m有西环路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
6.5
105个
附近幼儿园
20个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约562m有化州市实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约249m有上郭小学，该小学是公立小学；距离小区约706m有化州市第十中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化较好，环境优美。小区绿化设计较为用心，植被种类多样，栽种有草坪、灌木丛、树木，层次感丰富。小区有专人负责打理植被，植被维持较美观。小区内有儿童游乐设施和一些健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑采用简约大方的风格，外立面由米色的涂料粉刷而成。小区房龄较新，在居民和物业的维护下，外立面维持较完整，墙面干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约31栋，容积率为3。小区在售户型面积在110㎡-201㎡左右，能够满足改善型置业人群的购房需求，户型南北通透，采光通风较好。小区占地面积约993244.2㎡，建筑面积约2542786㎡。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。小区北门位于蓝谷智能厨房（化州4S工厂店）西北，西北门位于西湖路西约100m，西北1门靠近西环路。小区停车场位于文仙路化州市实验小学西南侧约140m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 8819户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区为自主管理，保洁人员每天会及时打扫卫生，保持环境干净卫生。小区物业会定期修剪绿植，给植被浇水，植被维护情况较好。小区物业人员会及时检修小区内的公共设施，保证居民使用安全。
安保
小区门口设有值班室，外来车辆进入小区需进行登记。小区有多个安保人员，每天24小时轮流值班，保安不定时在小区内进行巡逻。小区内装有多个摄像头，监控无死角，与110系统实时联网，随时保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约218m有绿景zoll佐阾购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约83m有都市邻居(化州绿景国际店)，方便居民购买日常用品。大头虾距小区约90m，居民可以来此品尝美食。
医疗资源
距离小区约667m有化州市人民医院，该医院为综合医院，方便居民就医。距离小区约285m有上郭村卫生站，方便居民来此治疗日常疾病。距离小区约153m有仁维天大药房(绿景zoll佐阾购物中心店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约1.5km有六街农贸市场，蔬菜种类较多，价格实惠，居民买菜较方便。距离小区约75m有中国建设银行(化州绿景支行)，居民办理理财业务比较方便。距离小区约923m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约978m有樊登读书，方便居民看书。距离小区约1km有化州市博物馆，居民可来此参观，增长见识。距离小区约519m有橘州廉政主题公园，居民周末可带孩子来此游玩。
休闲娱乐
距离小区约225m有M-SHOW音乐街主题KTV，距离较近，很受周边喜爱唱歌的居民欢迎。距离小区约871m有心怡网咖(民安路)，居民可以来此上网。距离小区约150m有深影国际化州影城(绿景佐阾店)，居民闲暇时可来此观影。
绿景国际花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7573元/㎡
0.42%
02-11
7600元/㎡
0.36%
02-18
7600元/㎡
0%
02-25
7600元/㎡
0%
03-03
7600元/㎡
0%
03-10
7600元/㎡
0%
03-17
7600元/㎡
0%
03-24
7582元/㎡
0.24%
03-31
7550元/㎡
0.42%
04-07
7519元/㎡
0.41%
04-14
7455元/㎡
0.85%
04-21
7395元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7799元/㎡
1.4%
2023-06
7817元/㎡
2.32%
2023-07
7850元/㎡
2.52%
2023-08
8226元/㎡
5.04%
2023-09
7959元/㎡
0.18%
2023-10
7885元/㎡
1.43%
2023-11
7681元/㎡
3.93%
2023-12
7596元/㎡
4.84%
2024-01
7523元/㎡
5.8%
2024-02
7600元/㎡
4.67%
2024-03
7582元/㎡
4.92%
2024-04
7395元/㎡
6.07%
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