- 桂圆一区
- 4594 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂圆路
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 桂圆一区小区位于茂名市高州区高州板块，约有4栋楼左右，户型面积有66㎡-147㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民在此居住，生活方便轻松。
小区优缺点
优点- 高州市中医院距离小区较近，居民就医方便；
- 太阳城购物广场距离小区较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区地上车位太少，居民停车不太方便；
- 中国石油(高州城中加油站)距离小区较近，有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离约425m有桂圆食坊公交站 ，c1路、g1路公交在此停靠，可较好的满足居民乘坐公交出行的需求。另外距离约192m有桂圆路与天子路交叉口，道路通畅，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.7
94个
附近幼儿园
19个
附近小学
32个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。距离约271m有六一幼儿园 ，属于民办幼儿园。距离约858m有高州市文明路小学，属于公办小学。距离约233m有高州市实验学校，也属于公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内部显得比较空旷，美观度一般。小区内部卫生保持较好，路面一般没有垃圾。但是小区内电动车和自行车没有专门的停放位置，导致乱停乱放现象比较严重，使得小区内比较杂乱。总体环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大方，楼栋外立面主要以橙色涂料粉刷。由于小区物业维护较好，楼栋没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区约有4栋楼左右，户型面积有66㎡-147㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
桂圆一区位于高州市桂圆路与天子西路交叉路口往东北约100m处。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 400户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区内公共设施比较匮乏。
物业服务
小区建筑会定期维护，楼栋保持较好。小区保洁阿姨服务态度较好，打扫卫生比较及时，小区内比较干净，地面无垃圾。但是小区内电动车和自行车没有专门的停放位置，导致乱停乱放现象比较严重，使得小区内比较杂乱，在该方面，物业需及时提供改善方案。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备保安24h值守。业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，24h全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共30车位
- 地下30个
车位比
- 1:0.07
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约320m有昌大昌超级购物广场(康泰又一城店)，是一家集吃喝玩乐购于一体的综合性购物广场，居民可到此逛街购物。距离约519m有华润万家(高州店)，方便居民选购商品。距离约146m有至尊宝牛杂(康泰华都店)，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.6km有高州市中医院，是一家三甲医院，方便居民及时看病就医。如果居民有较小的健康问题，可到距离约1.5km的茂岭村周文西卫生室进行治疗，比较方便。约54m有南北药行，方便居民买药。总体来说，小区附近医疗资源较为丰富，可为居民提供较好的医疗保障。
生活服务
距离小区约1.4km有菜丁·城南市场，市场内食材比较丰富，方便居民选购。距离约84m有中国邮政储蓄银行(沙河路支行)，方便居民办理相关业务。距离约92m有中国移动(多又通加盟厅)，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约1.2km有高州市城南派出所，距离较近，方便居民咨询办理相关业务。距离约640m有挂榜岭森林公园，是居民晨练跑步和饭后散步的好去处。距离约1.3km有高州市图书馆(总馆)，可满足居民读书阅览的需求。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多。距离约355m有横店电影城(康泰又一城店)，是居民看电影的好去处。距离约587m有亿隆足道，居民可到此做足部按摩。距离约473m有活力健身(东方大道店)，居民可到此游泳锻炼。
桂圆一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
4831元/㎡
2.99%
03-16
4744元/㎡
1.8%
03-23
4730元/㎡
0.3%
03-30
4708元/㎡
0.47%
04-06
4706元/㎡
0.04%
04-13
4692元/㎡
0.3%
04-20
4677元/㎡
0.32%
04-27
4646元/㎡
0.66%
05-04
4612元/㎡
0.73%
05-11
4591元/㎡
0.46%
05-18
4591元/㎡
0%
05-25
4594元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5257元/㎡
8.29%
2024-07
5140元/㎡
11.81%
2024-08
5057元/㎡
13.23%
2024-09
5084元/㎡
12.77%
2024-10
5140元/㎡
11.81%
2024-11
4764元/㎡
18.1%
2024-12
4680元/㎡
18.02%
2025-01
4680元/㎡
17.91%
2025-02
4949元/㎡
15.02%
2025-03
4725元/㎡
18.87%
2025-04
4665元/㎡
17.4%
2025-05
4594元/㎡
13.71%
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