- 御景豪庭
- 4745 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道
- 电白县银辉物业管理有限公司
- 自主管理
小区概述
- 御景豪庭小区位于电白区水东板块，由电白县银辉物业管理有限公司开发，于2014年竣工，房龄较新，小区约有6栋住宅楼，容积率约为5.48，由高层住宅组成，小区户型有3居室到4居室，户型面积为93㎡-175㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为41%，植被覆盖面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%，植被覆盖面积较大；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离向阳一路/迎宾大道(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区周边2.5km之内有加油站，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离御景豪庭公交站约25m，D35A路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。小区距离向阳一路/迎宾大道(路口)约293m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.6
小学
7.3
初中
7.2
35个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区距离电白区三佳双语实验幼儿园约484m，是一所公立幼儿园；小区距离茂名市电白区杨梅寄宿学校约802m，是一所民办学校；小区距离电海中学约735m，是一所民办中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为41%；小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人，小区路两边有色彩缤纷的花草以及高大茂密的绿树，使小区生机勃勃；小区内有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后或周末在此玩耍；小区内有花园、游泳池以及其他一些运动设施，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由红色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有6栋住宅楼，容积率约为5.48，由高层住宅组成，小区户型有3居室到4居室，户型面积为93㎡-175㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。西1门靠近雅镇建材市场，仅可行人通行。西2门靠近A3栋楼，人车均可通行。东门靠近迎宾北路，暂时无法通行。地下一层停车场靠近C1栋。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 812户
绿化率
- 暂无
容积率
- 5.48
社区总设施
- 休闲广场；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。小区内设有快递柜，方便居民日常收取快递。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全。距离小区1.3km左右有万达广场(茂名电白店)，是一家大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区171m左右有美家福超市(迎宾北路店)，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区2km左右有茂名市电白区妇幼保健院，该医院为专科医院，居民可到此处就医。距离小区340m左右有林强中医诊所，居民可到此处就诊取药。
生活服务
距离小区336m左右有电海市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区4m左右有茂名电白长江村镇银行(迎宾支行)，方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区416m左右有悦城足疗会所，居民可到此处按摩解乏。距离小区627m左右有星浩国际网咖，居民可到此处上网娱乐。
御景豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4798元/㎡
0%
02-18
4798元/㎡
0%
02-25
4798元/㎡
0%
03-03
4798元/㎡
0%
03-10
4798元/㎡
0%
03-17
4798元/㎡
0%
03-24
4788元/㎡
0.21%
03-31
4765元/㎡
0.48%
04-07
4741元/㎡
0.5%
04-14
4738元/㎡
0.06%
04-21
4741元/㎡
0.06%
04-28
4745元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5203元/㎡
0.23%
2023-06
5039元/㎡
3.28%
2023-07
5318元/㎡
4.73%
2023-08
5296元/㎡
5.67%
2023-09
5413元/㎡
6.83%
2023-10
5376元/㎡
9.33%
2023-11
5089元/㎡
9.02%
2023-12
4856元/㎡
3.08%
2024-01
4798元/㎡
2.72%
2024-02
4798元/㎡
6.38%
2024-03
4788元/㎡
10.9%
2024-04
4745元/㎡
11.7%
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