- 永盛翰林苑
- 6828 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 高凉东路
- 高州市永盛实业有限公司
- 自主管理
小区概述
- 永盛翰林苑小区位于茂名市高州区高州板块，小区于2017年竣工，由高州市永盛实业有限公司开发，小区建筑面积约为173203㎡，占地面积约为28730㎡，小区由5栋高层组成，容积率约为4.5。小区户型面积有68㎡-123㎡左右的2居室到3居室。户型面积多样，刚需和改善型人员皆可适合。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区附近有高州市妇幼保健院，居民就医方便；
- 小区周边有太阳城购物广场，逛街购物便捷。
缺点- 小区靠近东环路，部分房源会有噪音污染；
- 小区未实行人车分流，早晚会有拥堵情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离高州二中公交站约354m，停靠公交有c1路。小区距离市二中公交站约359m，停靠公交：高州C5路。小区距离山美路口公交站约404m，停靠公交：高州3路，居民乘坐公交出行比较便捷。此外，小区附近约723m是兴教路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.7
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约369m处有爱德堡幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约397m有童兴幼儿园（山美街道社区卫生服务中心南），该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约886m处有高州市东山小学，该学校是一所公立小学。距离小区约1.2km是山美小学，该学校是一所公立小学。距离小区约410m有高州市第二中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为31%，绿化面积较小。物业对小区绿地植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区为居民配置了健身器材，还有为孩子们划分出儿童游乐区域，分区比较合理。小区建有人工河，还有观赏鱼类，在此居住比较舒适。小区内设有凉亭和座椅，居民夏季可在此乘凉。
建筑特色
小区整体为简洁大方的建筑风格，建筑外立面选择涂料粉刷，外立面以白色和砖红色为主色调。在物业的维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约为173203㎡，占地面积约为28730㎡，小区由5栋高层组成，容积率约为4.5。小区户型面积有68㎡-123㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，东北门靠近高州市公安局交警大队车管所西（兴教路北），仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1148户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 人工河；
- 凉亭；
- 花园；
- 健身器材。
物业服务
小区设有菜鸟驿站，居民收发快递比较方便。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，门口有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km处是太阳城购物广场，是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场。距离小区1.8km左右有明湖超市（高州东门店），距离小区约2.3km是华润万家（高州店），超市物品种类较多，居民日常选购比较方便。距离小区约71m处有达必优便利店，可满足日常生活用品的供应。小区附近约77m是华众先生家粥粉面饭，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗配套较完善，小区附近约2.1km是高州市妇幼保健院，该医院是一家二级甲等妇幼保健院。距离小区约1.3km处为高州市中医院山美街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约86m有张栋中医诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约196m有众好药房，小区附近约233m是恒春药店（永盛明珠店），可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约1.6km有高州市东门市场，蔬菜肉类等较为新鲜,需要采购米面粮油的居民可以选择这里。距离小区约342m有中国信合（山美分社），小区附近约1.5km处有农村商业银行（平江分社），居民办理业务方便快捷。距离小区约115m有中国电信智慧社区服务厅（高州二中店），距离小区约379m处有中国联通（高凉东路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区附近约52m是高州市公安局交通警察大队车辆管理所，距离小区约909m处是山美街道办事处，居民办理业务比较方便。小区附近约1.7km是文笔岭森林公园，居民休闲娱乐比较方便。小区附近约2.3km处是高州市图书馆（总馆），家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.6km左右有中影汇星影城（巨幕店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约2.1km处有威蒂斯健身俱乐部，小区附近约402m处有三月瑜伽，下班后可以前去放松身体。
永盛翰林苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6451元/㎡
0%
01-19
6390元/㎡
0.95%
01-26
6320元/㎡
1.1%
02-02
6307元/㎡
0.21%
02-09
6365元/㎡
0.92%
02-16
6435元/㎡
1.1%
02-23
6552元/㎡
1.82%
03-02
6676元/㎡
1.89%
03-09
6765元/㎡
1.33%
03-16
6813元/㎡
0.71%
03-23
6831元/㎡
0.26%
03-30
6828元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7006元/㎡
7.03%
2024-06
6956元/㎡
10.18%
2024-07
7001元/㎡
14.03%
2024-08
6668元/㎡
16.39%
2024-09
6861元/㎡
12.69%
2024-10
6517元/㎡
15.53%
2024-11
6429元/㎡
13.82%
2024-12
6421元/㎡
13.22%
2025-01
6340元/㎡
14.3%
2025-02
6516元/㎡
11.59%
2025-03
6830元/㎡
6.62%
2025-04
6828元/㎡
5.31%
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