小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以灰色为主，橙色和白色为辅，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区共有约6栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为4.95，小区户型面积有111㎡-133㎡左右的四居室。南北通透标准户型，格局方正。

小区共有4个出入口，北1门临近茂名大道，为内部通道，北2门临近地下停车场出口，仅限行人出入，东门无法通行，地下停车场临近北1门，仅限车辆通行。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区700m左右有茂名印象汇，居民可到此处购物。距离小区600m左右有万宁超市(茂名东汇城店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边880m左右有明湖超市(东信店)，居民日常购物比较方便。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有茂名石化医院(东院区)，此医院是一所三乙医院，居民就医方便。距离小区约170m处有黄日森诊所，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约290m处有如壹大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约170m有南香塘农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约500m处有中国工商银行，能够满足大部分的居民日常所需。约350m处有中国电信营业厅(油城十店)，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源比较丰富，距离小区约400m处有西粤派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约900m处有南香公园，居民可来此休闲娱乐。

小区附近约600m有聚星纯K KTV(东汇城店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约600m有东汇国际影城，居民闲暇时观影很方便。距小区600m左右有动感阳光健身俱乐部(第二分店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于年轻一族来说，可以购买面积在111㎡左右的四居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在133㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求。

小区离菜市场较近，居住在此比较适合老年人养老，将出售人群定位于有老人的家庭，一般可以提高出售速度。有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。

对于单身租户来讲，可以合租111㎡左右的四居室，房租价格低，减轻经济负担，节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租133㎡左右的四居室，小区周边交通便利，能够满足基本的居住需求。

小区周边临近公交站，能够吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租；建议业主出租时可以采取合租政策，并将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区内有儿童游乐场所，经常会有老人带着孩子在这块玩耍，邻里之间交流频繁，关系和睦；小区周边生活配套完善，有大型超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。