小区整体绿化率为35%，环境较好。小区植被高低错落有致，有高大的树木、低矮的灌木丛、草坪，小区内有儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍。

小区设计简约大方，小区外立面为米白色涂料为主，小区外立面维护较好，墙面干净整洁，无老化现象。

该小区为商品房住宅。小区共有17栋住宅楼，均由高层住宅组成，小区主推户型为93㎡-98㎡左右的三居室、114㎡-120㎡左右的四居室。小区容积率为3。

小区主要出入口位于茂南大道，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，态度和蔼，业主满意度较高。小区保洁人员尽职尽责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁。物业会定期检修公共设施，保证居民可以安全使用。

小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。小区安保人员配备充足，安保措施严格，保安24小时轮流值班，不定期在小区内巡逻。小区内监控密集，与110系统联网，有紧急情况能够及时发现，保障居民安全。

距离小区3.2km左右有华侨城购物广场，居民逛街购物较为不便。距离小区797m左右有北斗星超市(凯都店)，方便居民购买日常用品。距离小区267m左右有江夏饭店，居民日常就餐比较方便。

距离小区1.3㎞左右有茂南华尔康医院，该医院为综合医院。距离小区785m左右有大岭子社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区781m左右有万寿堂(开发区分店)，居民买药方便。

距离小区1.1km左右有茂南开发区站南市场，居民买菜方便。距离小区768m左右有中国银行(茂名天桥路支行)，方便居民存取款。距离小区646m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区791m左右有茂名市茂南区图书馆，居民有时间可以来此阅读。悦湖公园距小区约223m，居民节假日可以带孩子来此游玩。

距离小区301m左右有富城御园电影城，居民看电影比较方便。距离小区1.8km左右有津菲国际KTV，居民周末可以约朋友唱歌放松。距离小区2.1km左右有活力100健身俱乐部，方便居民锻炼身体。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择93㎡-98㎡左右的三居室，户型面积相对较小，资金压力不大，可以办理分期贷款。对于经济条件不错的改善型人群来说，可以选择114㎡-120㎡左右的四居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的居住需求，提升居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，业主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快房屋出售速度。业主在出售房屋时可以附带车位，一定程度上可以提高成交几率。

对于单身上班族来说，可以选择与人合租93㎡-98㎡左右的三居室，分担房租水电等费用，减轻经济压力，且周边配套完善，在此居住生活较方便。对于家庭租户来说，可以选择114㎡-120㎡左右的四居室，面积相对较大，且小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边公交线路较多，居民日常出行和上下班比较方便。小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区多为业主自住，居家气息浓厚。小区业主分布在各个年龄层，年轻白领多购买小户型，经济条件不错的中年人士多购买大户型，供一家三口居住。小区邻里之间相处融洽，居民整体素质都比较高。