小区绿化覆盖率较大，整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、游泳池、健身器材、儿童游乐等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由褐色涂料和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有24栋楼，由高层组成，容积率为3.75。主力户型为123㎡左右的3居室、168㎡左右的4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共有5个出入口，西南门、停车场、东北1门、东门人行门、西南1门。西南门仅行人出入。停车场、东北1门、东门人行门临近中国农业银行，方便居民存取现金，办理银行业务。西南1门临近便利店，方便居民购买日常所需。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.0km左右有万达广场(茂名电白店)，居民可到此处购物。距离小区216m左右有益华乐家，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区283m左右有海景湾国际大酒店维多利亚西餐厅，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有茂名市电白区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区393m左右有彭村村卫生站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区477m左右有海滨中心市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区220m左右有中国农业银行(电白怡景湾支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区223m左右有中国电信智慧社区服务厅(怡景湾店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.9km有东湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.0km有茂名市公安局电白分局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.0km有金逸世纪影城(明湖商场水东总店)，方便居民看电影。距离小区约1.6km有1号沐足城，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约221m有创美国际健身俱乐部(怡景湾店)，方便居民健身锻炼。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择164㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约138㎡的3居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为122㎡左右的3居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为138㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近商场和菜市场，居住生活比较方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区靠近海湾，风景优美。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。