小区绿化率约22.90%，绿化覆盖较小，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有9栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为1.48。小区户型面积有90㎡的2居室、112㎡左右的3居室、153㎡左右的4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共1个出入口，位于茂名市电白区水东新湖南路93号，出入口临近快递站，方便居民存取快递。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有金海购物广场，居民可到此处购物。距离小区269m左右有喜客多便利店，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区249m左右有兴记饭店(新湖路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有茂名市电白区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区368m左右有电白区水东医院公共卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区697m左右有水东市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区376m左右有中国建设银行(电白支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区402m左右有中国移动西湖营业点，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约439m有西湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约534m有城西派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约2.1km有金逸世纪影城(明湖商场水东总店)，方便居民看电影。距离小区约477m有黄秀梅洗洗脚，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.2km有精英国际健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约153㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约90㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租住90㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择112㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区入住率比较高，且入住时间比较长，以家庭居住为主，三代同堂，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。